Dati principali

590 mq

2 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

SAN COLOMBANO AL LAMBRO - Laboratorio artigianale con abitazione e area esterna in vendita A San Colombano al Lambro, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di ampia metratura, libero subito e completo di area esterna privata. La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, grazie alla presenza di una porzione al piano primo attualmente ad uso abitativo, con possibilità di trasformazione in A/10, ideale per uffici o locali di supporto all'attività. Caratteristiche Superficie totale: 590 mq Piano terra: 470 mq ad uso laboratorio Piano primo: 120 mq ad uso abitazione, con possibilità di cambio destinazione in A/10 Area esterna privata: 140 mq Due posti auto esterni Immobile libero subito Attività cessata dal 2022 Altezza al colmo: 5 m Altezza sottotrave: 3,20 m Un accesso carraio Un portone di accesso con altezza pari a 3 m Due locali principali Tre servizi igienici Spogliatoio Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Impianto aria compressa Immobile cablato Ubicazione e contesto L'immobile è situato a San Colombano al Lambro, in Via Guglielmo Marconi, in posizione comoda e funzionale per attività artigianali e produttive. Il contesto è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona, garantendo praticità sia per il transito dei mezzi sia per il personale. La presenza di spazi accessori, area esterna e posti auto rende la soluzione particolarmente adatta ad aziende che necessitano di ambienti operativi organizzati, con la possibilità di integrare uffici o locali direzionali al piano superiore.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie590 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente