Dati principali

600 mq

3 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Tecnocasa Immobili per l'Impresa Melito propone in vendita un'importante opportunità immobiliare a destinazione industriale situata in Via Matilde Serao, Sant'Antimo. La struttura, attualmente allo stato grezzo, offre la massima flessibilità progettuale, permettendo di adattare gli impianti e le finiture alle specifiche esigenze produttive. Il progetto prevede una distribuzione ottimale dei volumi su tre livelli, pensata per separare i flussi operativi da quelli direzionali: * Livello Seminterrato: Ampia metratura destinata a deposito e stoccaggio merci, con altezze e accessi studiati per la logistica interna. * Piano Rialzato - Area Operativa: Il cuore dell'attività produttiva. Spazi ampi per la lavorazione, già predisposti per l'area servizi con spogliatoi e servizi igienici per il personale. * Primo Piano - Area Direzionale: Piano dedicato agli uffici amministrativi e di rappresentanza, completo di servizi igienici, ideale per gestire il front-office e la direzione separatamente dalla produzione. Perché investire in Via Matilde Serao? * Personalizzazione Totale: Lo stato grezzo permette di ottimizzare il layout interno e la scelta dei materiali, evitando costi di demolizione o riadattamento di strutture preesistenti. * Location Strategica: Via Matilde Serao garantisce un rapido accesso ai principali snodi viari dell'area nord di Napoli, facilitando il transito di mezzi pesanti e il collegamento con l'Asse Mediano. * Investimento Frazionabile: La possibilità di ottenere due corpi di fabbrica speculari aumenta esponenzialmente la commerciabilità del cespite. Dettagli Tecnici e Documentazione: Presso la nostra sede di Melito è disponibile il progetto grafico e la relazione tecnica per valutare le cubature e le superfici utili. Ti interessa fissare un incontro tecnico per visionare i progetti o preferisci effettuare un sopralluogo sul cantiere per valutare l'area di manovra esterna?

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie600 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo