Dati principali

1400 mq

10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Tecnorete propone in vendita: Capannone locato con rendita immediata e appartamento di circa 100 mq Contattaci per maggiori informazioni! Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, concreto e capace di generare profitto dal giorno zero, questa è l'opportunità che fa per te. Nella dinamica e strategica Zona Industriale di Termoli, polo logistico e produttivo in costante crescita e vicinissimo all'autostrada, proponiamo in vendita un ottimo capannone industriale già locato a un conduttore solido e referenziato. La proprietà colpisce subito per l'equilibrio perfetto tra spazi interni ed esterni. All'interno si sviluppa su una superficie di ben 1.400 mq, con altezze generose e una struttura versatile ideale per la logistica, lo stoccaggio o la produzione, completa di area uffici e servizi. A rendere l'immobile ancora più interessante è la presenza di un comodo appartamento di circa 100 mq, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Una soluzione ideale come abitazione per il custode, alloggio per il personale o ulteriore spazio a servizio dell'attività. All'esterno, il vero fiore all'occhiello: un grande piazzale privato e recintato di ben 2.000 mq. Uno spazio prezioso che garantisce una totale libertà di manovra anche per i bilici e i mezzi pesanti, oltre a offrire ampie zone di parcheggio e carico/scarico. Ma passiamo ai numeri, che rendono questa operazione un vero affare per la tua rendita: l'immobile genera una redditività immediata e dimostrabile di 3.000 euro al mese, che si traducono in ben 36.000 euro all'anno. Nessun tempo di attesa, nessuna ricerca dell'inquilino, nessun mese di sfitto: compri e inizi a incassare. Una soluzione chiavi in mano per chi vuole far fruttare il proprio capitale in un'area industriale strategica e sempre richiesta. Non perdere l'occasione di visionare l'immobile, contattaci al Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1400 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo