Dati principali

1410 mq

10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

A Zanica, in posizione comoda per i principali collegamenti della zona, proponiamo complesso artigianale/industriale indipendente, libero sui quattro lati, con una superficie commerciale complessiva di circa 1.410 mq così disposti: PIANO TERRA - circa 825 mq Il piano terra comprende una porzione di capannone di circa 400 mq, caratterizzata da un'altezza interna di 6,50 metri e comodamente accessibile tramite portone carrabile. La zona produttiva è direttamente collegata a ulteriori 425 mq circa, destinati a uffici, laboratori, servizi igienici e spogliatoi, permettendo di concentrare nello stesso immobile attività produttiva, operativa e direzionale. PIANO PRIMO - circa 425 mq Al piano superiore si sviluppa un'ulteriore superficie di circa 425 mq destinata a uffici, ideale per ospitare la parte amministrativa e direzionale dell'attività. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'area esterna di circa 1.600 mq, che circonda l'immobile sui quattro lati e garantisce un'elevata facilità di accesso e movimentazione. Sono presenti 4 ingressi carrabili con accessi su doppia strada, caratteristica particolarmente interessante per attività che necessitano di gestire in maniera funzionale ingressi, uscite e flussi dei mezzi. Circa 150 mq del piazzale sono inoltre coperti da un tunnel telonato con struttura mobile, utilizzabile come pratico spazio per deposito esterno coperto. L'immobile è libero da subito e necessita di interventi di ripristino e adeguamento, con particolare riferimento agli impianti, aspetto che consente al futuro utilizzatore di riconfigurare gli spazi e le dotazioni tecniche in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. Soluzione particolarmente indicata per aziende produttive, artigianali, laboratori, attività con importante componente direzionale o realtà che necessitano di ampi spazi esterni e accessi carrabili multipli.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1410 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG