Dati principali

800 mq

10 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Molto più di un semplice capannone: la tua nuova sede (o investimento) nel cuore di Viareggio Se cerchi uno spazio che unisca praticità e un'immagine professionale di alto livello, questa proprietà a Viareggio è una rarità. La posizione è il suo primo grande vantaggio: siamo nel pieno dell'area produttiva, ma così vicini al centro città che tutto diventa più semplice, dagli spostamenti logistici ai pranzi di lavoro. Uno spazio pensato per chi ci lavora L'immobile non è il classico scatolone industriale. Entrando si percepisce subito la cura nelle finiture di pregio, specialmente negli uffici di rappresentanza, pensati per chi vuole accogliere i clienti in un ambiente elegante e climatizzato. La struttura è intelligente e si divide su due piani: Il piano terra ha soffitti alti 3,20 m, perfetti per la massima operatività. Il primo piano, con i suoi 2,85 m di altezza, è ideale per laboratori o uffici. Per muoversi tra i livelli senza fatica, c'è un praticissimo montacarichi-ascensore interno che trasporta comodamente sia le persone che le merci. Comfort e spazi esterni da sogno Dimentica il problema del parcheggio o degli ambienti soffocanti. Qui hai a disposizione un comodo piazzale privato per tutte le auto del team e dei clienti, oltre a un giardino di ben 800 mq. È davvero difficile trovare un immobile di questa categoria immerso nel verde: un valore aggiunto che cambia completamente la qualità della giornata lavorativa. All'interno, il comfort è totale grazie al condizionamento e al riscaldamento a zone (così ognuno imposta la sua temperatura ideale), completato dalla praticità di ben 6 bagni. L'Investimento L'immobile attualmente è affittato con un contratto che garantisce continuità per i prossimi 5 anni. È la soluzione adatta a progetti futuri per l'acquirente. N.B. Informazioni per le agenzie: Contatti preliminari esclusivamente via mail per stabilire le nostre condizioni di collaborazione.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie800 mq
• Piano0
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG