Dati principali

2318 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Piena proprietà di un complesso costituito da quattro distinte unità strutturali, di cui due capannoni ad uso industriale, una palazzina a uso uffici ed una tettoia di collegamento. Completa il complesso un ampio resede e due terreni. L'unità strutturale più vicina alla strada è la palazzina uffici, di due piani fuori terra. Adiacente e funzionalmente collegata, è presente un capannone industriale, dotato di ampi locali ad uso laboratorio e tre soppalchi. La copertura risulta in cemento amianto, tuttavia, non rappresenta fonte di inquinamento poiché, da un esame visivo non sono state rilevate lesioni. Il capannone è collegato ad un altro unico ambiente ad uso laboratorio, sebbene lo stato concessionato preveda la presenza di due locali suddivisi da una tamponatura. La sanatoria sarà a cura dell'acquirente tramite accertamento conformità art.36 del DPR 380/2001; tale sanatoria non preclude la commerciabilità del bene. Nella valutazione del prezzo sono stati tenuti in considerazione i costi per la sanatoria. Tra i due capannoni esiste un collegamento tramite una tettoia in metallo, della quale sono stati ricavati dei locali di servizio. Gli impianti, laddove presenti, non risultano essere a norma. Il bene è dotato di un resede di pertinenza asfaltato della superficie di 2.013,00 mq oltre due terreni di proprietà, non utilizzati. Lo stato manutentivo dell'intero fabbricato è pessimo. Per essere utilizzato necessita di una ristrutturazione sia edilizia che impiantistica. Venduto dall'Agenzia del Demanio tramite avviso di vendita, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive delle stesse. Il Bando è visionabile sul sito dell'Agenzia del Demanio nella sezione Gare e Aste Immobiliari. Per info 055/20071231 o 055/20071223

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie2318 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-