Dati principali

1200 mq

- (Locali)

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Si propone in vendita o in locazione un intero capannone a destinazione produttiva/commerciale di circa 1.200 mq complessivi, sviluppato su due livelli e inserito in un'area di circa 2.500 mq. La proprietà valuta anche la possibilità di locazioni parziali, sia di porzioni della struttura sia dei soli uffici, in funzione delle esigenze dell'attività interessata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben rifinito e immediatamente fruibile, risultando particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali, commerciali, espositive o direzionali. Distribuzione degli spazi: Piano terra - circa 600 mq: ampia superficie destinata alle attività produttive, dotata di predisposizioni per alimentazioni elettriche trifase e di spazi facilmente organizzabili in funzione delle diverse esigenze operative. Primo piano - circa 500 mq: ampio salone di circa 400 mq, attualmente destinato a showroom, oltre a circa 100 mq di uffici, luminosi e caratterizzati da una piacevole vista panoramica. La struttura è interamente climatizzata mediante impianto a pompa di calore ed è dotata di impianto fotovoltaico, con contratto di scambio sul posto e incentivazione GSE ancora attiva, elemento che contribuisce a contenere i costi energetici dell'immobile. La fornitura elettrica è assicurata tramite POD ENEL trifase con potenza disponibile di 40 kW, particolarmente indicata per le esigenze di attività produttive e professionali. Per la movimentazione interna e delle merci sono presenti un ampio ascensore e una rampa dedicata, studiata per agevolare le operazioni di carico e scarico anche in presenza di mezzi pesanti. Completa la proprietà una vasta area esterna, che offre ampi spazi di manovra, parcheggio e servizio. L'accesso alla struttura è particolarmente agevole grazie alla presenza di due ingressi carrabili dotati di cancello automatico. L'immobile gode inoltre di un'ottima accessibilità, con ingresso diretto dalla Strada Provinciale Telese-Cerreto, in posizione strategica

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1200 mq
• Piano-
• Locali-
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-