Dati principali

2200 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 30721920-21 Classe energetica: F - EPglnr: 105.17 kWh/m² CAPANNONE COMMERCIALE E INDUSTRIALE DI 2.200 MQ CON AMPI SPAZI ESTERNIPaternò (CT) - Contrada Sferro - SS 192 Catania/Enna, Via Santa Rosa snc Spazi importanti per progetti ambiziosi. RE/MAX presenta, in vendita un importante complesso commerciale e industriale situato in posizione strategica lungo la Strada Statale 192 Catania-Enna, nel territorio di Paternò, zona Sferro.L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.200 mq ed è composto da:Magazzino seminterrato di circa 1.000 mq, con altezza interna di 4 metri, ideale per deposito, logistica e stoccaggio merci.Capannone al piano rialzato di circa 1.200 mq, con altezza interna di 4,50 metri, attualmente utilizzato per attività commerciale legata alla vendita di prodotti per l'agricoltura, fertilizzanti, concimi, prodotti fitosanitari, e articoli specializzati per il settore agricolo.Primo piano composto da diversi vani e accessori, utilizzabili come uffici amministrativi, locali tecnici, sale riunioni o spazi di servizio a supporto dell'attività.Completa la proprietà una corte esclusiva sui lati Nord, Est e Sud, che garantisce funzionalità e facilità operativa per qualsiasi attività commerciale, produttiva o logistica.Ultriori 2 pertinenze sul piazzale: un locale deposito in discrete condizioni manutentive; un ulteriore fabbricato accessorio attualmente in stato di rudere, con possibilità di recupero secondo le normative vigenti.La proprietà si distingue per gli ampi spazi di manovra e movimentazione mezzi, presenti sia nella zona del piano seminterrato sia nell'ampia area antistante il capannone, caratteristiche particolarmente apprezzate per attività commerciali, depositi logistici, rivendite agricole, aziende di distribuzione e realtà produttive.Punti di forzaPosizione strategica sulla SS 192 Catania-EnnaSuperficie coperta complessiva di circa 2.200 mqSpazi commerciali e logistici già...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie2200 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF