Dati principali

4200 mq

Più di 10 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Ampio Sito Industriale da Ristrutturare - Ideale per Logistica, Produzione e Hub Distributivi Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale e logistica situato in una posizione strategica a Terralba (OR). La proprietà, interamente da ristrutturare, offre ampi spazi coperti e scoperti, configurandosi come la tela ideale per aziende che desiderano personalizzare il proprio hub operativo nel cuore della Sardegna. ? Caratteristiche Principali del Lotto Superficie Totale del Lotto: circa 10.000 mq (ampio spazio di manovra per bilici e parcheggi) Superficie Coperta Totale: 4.200 mq c.a. ? Dettaglio degli Immobili Capannone Principale (3.600 mq): Area produttiva/stoccaggio ad alta capacità. Blocco Uffici integrato per la gestione amministrativa e direzionale. 2 Baie di Carico dedicate, fondamentali per l'ottimizzazione dei flussi logistici e delle operazioni di carico/scarico merci. Secondo Capannone (600 mq): Struttura indipendente, ideale come magazzino secondario, officina, area spedizioni o locale tecnico. Area Esterna (Area di Sedime): Un vasto piazzale che circonda gli immobili, perfetto per la movimentazione di mezzi pesanti, stoccaggio all'aperto o futura espansione. ? Punti di Forza e Potenzialità Posizione Strategica: Terralba (OR) gode di un'ottima connessione viaria con la S.S. 131 "Carlo Felice", la principale arteria sarda, facilitando i collegamenti rapidi verso Cagliari, Oristano, Sassari e i principali porti/aeroporti dell'isola. Massima Personalizzazione: Lo stato attuale "da ristrutturare" permette di usufruire di eventuali incentivi fiscali per la riqualificazione industriale e di adattare il layout interno, l'impiantistica e le finiture alle specifiche esigenze del vostro business. Versatilità: Perfetto per corrieri espressi, aziende di logistica di terzo livello (3PL), grande distribuzione, o attività manifatturiere che necessitano di ampi spazi e uffici in loco.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie4200 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG