DEPOSITO A BRESCIA

Descrizione

BRESCIA, Via Bernardino Zendrini - Deposito di 420 mq suddiviso in 5 locali situato al piano seminterrato, dispone di accesso carrabile tramite scivolo, che consente l'ingresso agevole anche a mezzi di medie dimensioni, rendendolo ideale per attività produttive o di deposito. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Viale Piave, posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con il centro città, le tangenziali e le principali autostrade. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La superficie complessiva è pari a circa 420 mq, suddivisa in due distinte aree produttive, un'ampia zona magazzino e una zona uffici soppalcata, completa di area relax riservata al personale. La distribuzione interna risulta razionale e funzionale, favorendo sia l'operatività produttiva sia la gestione amministrativa e gestionale all'interno del medesimo contesto. -Servizi igienici: Sono presenti due servizi igienici, di cui uno collocato nell'area magazzino e uno dedicato alla zona uffici, a garanzia della massima praticità e indipendenza funzionale. -Posizione: La proprietà è ubicata in una zona strategica di Brescia, nelle immediate vicinanze di Viale Piave, importante arteria cittadina che collega rapidamente il centro con le principali direttrici viarie e autostradali. Via Bernardino Zendrini è inserita in un tessuto urbano caratterizzato da edifici a destinazione mista residenziale, commerciale e artigianale che garantisce una buona accessibilità, oltre alla presenza di servizi e mezzi pubblici nelle immediate adiacenze. -Impianti: L'immobile non dispone di impianti di riscaldamento né di condizionamento. Lo stato di conservazione generale è buono, e l'assenza di impiantistica termica consente all'utilizzatore di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative. - Canone: Non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Viale Piave rappresenta una delle arterie più importanti della viabilità cittadina di Brescia. Si estende in direzione est-sud-

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