Dati principali

100 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nella prima cintura di Padova, inserita nel cuore nevralgico della vita cittadina, si propone la cessione del ramo d'azienda relativa a una raffinata pasticceria con caffetteria e servizio di piccola ristorazione veloce. La struttura gode di un'esposizione ad angolo privilegiata e beneficia di un'ampia platea estiva posizionata direttamente sulla piazza, ideale per attrarre un flusso continuo di visitatori. L'immobile è organizzato su due ambienti ben distinti, con un'area dedicata alla preparazione di snack e pause pranzo veloci, sostenuta da un elevato consumo quotidiano di caffè e da incassi nettamente superiori alla media di settore. Gli esiti emersi all'interno dello studio di fattibilità confermano come la gestione sia ottimizzata per una squadra di tre operatori, un ridimensionamento ideale per garantire un servizio fluido e costi d'esercizio contenuti. Con un format moderno, un impatto visivo straordinario e la stipula di un contratto di locazione ex novo a soli 1.200 euro al mese, l'operazione rappresenta un'opportunità di prima scelta per professionisti che intendono subentrare in una realtà già collaudata e ad altissimo potenziale. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 108 A

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione