Dati principali

193 mq

5 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Fondo commerciale in vendita a Livorno Si vende un ampio fondo ad uso commerciale / magazzino situato al piano terra di un palazzo d'epoca, con 4 ingressi/vetrine tra via del Lavoro e via del Testaio, in posizione strategica nel centro urbano di Livorno. L'immobile ha una superficie complessiva calpestabile di circa 160 mq ed è catastalmente suddiviso in cinque vani principali. Si distingue per il suo forte impatto visivo e per le caratteristiche architettoniche originali che ne valorizzano il fascino storico: soffitti molto alti, travi in legno a vista, eleganti arcate in mattoni rossi a tutto sesto, pavimentazione in cotto a spina di pesce e portoni in legno massello scuro. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione caldo/freddo e canna fumaria. La posizione è centrale e ben servita, facilmente accessibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano uffici, scuole, banche, poste, oltre a numerose attività di ristorazione. A breve distanza si raggiungono il suggestivo quartiere Venezia, la Fortezza Nuova con i Fossi Medicei, oltre alla zona commerciale di Via Grande e Piazza del Duomo. Grazie agli spazi ampi, al carattere architettonico e alla collocazione, l'immobile si presta perfettamente ad attività rappresentative come gallerie d'arte, studi professionali, showroom, oppure a locali di ristorazione che desiderino valorizzare una cornice storica e di forte personalità. Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare il virtual tour 360°, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra privati al rif. 890.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie193 mq
• Piano0
• Locali5
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE