Posizione strategica - visibilità eccellente
Affittasi immobile rurale in fase di ristrutturazione, personalizzabile su misura, situato in posizione altamente visibile e accessibile: sul noto curvone della Lughese, nel tratto tra Forlì e Lugo, con via Ghibellina sulla destra.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie complessiva: circa 600 m²
Struttura adatta a uso agriturismo o ristorazione con camere
Possibilità di realizzare:
Sala ristorazione da 10 a 25 tavoli (anche più ossia 40-100 coperti), in base alla gestione
Cucina professionale dimensionata per servizio completo
3 camere doppie/triple con bagno privato
Ampi spazi accessori (magazzino, servizi, lavanderia)
Spazi esterni potenzialmente attrezzabili a giardino o area giochi
Immobile in ristrutturazione - layout ancora personalizzabile
Il progetto è in corso di definizione: offriamo la possibilità di concordare insieme al conduttore finale la distribuzione interna, gli impianti e le finiture, in funzione dell'attività prevista.
Punti di forza
Accesso immediato dalla SP Lughese
Ottima visibilità da strada ad alto scorrimento
Zona con vocazione agricola, turistica e artigianale
Ideale per agriturismo con ristorazione, eventi, camere per ospiti o cicloturismo
Contratto e canone
Affitto con trattativa riservata
Canone indicativo mensile da €4.000-5.000, da definire in base al progetto e alla durata
Possibilità di agevolazioni su lavori iniziali e periodo di avviamento
Contatti
Per maggiori informazioni, sopralluogo e visione della planimetria, contattare direttamente in privato. Solo referenziati con progetto coerente con le destinazioni d'uso rurali e turistiche.