Dati principali

2120 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:2171 (128272374) - Vitulazio - Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova costruzione di circa m² 2.120, attualmente in fase di realizzazione e progettato per soddisfare le esigenze delle attività logistiche e produttive più moderne. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra di circa m² 2.000, con altezza di 15,00 m al colmo e 12,00 m sotto trave. Comprende una grande area di lavorazione completamente libera da ostacoli, ideale per movimentazioni rapide e continue, all'interno della quale sono ricompresi circa m² 130 di uffici, con altezza interna di 3,60 m, destinati alle funzioni amministrative e operative. Primo piano di circa m² 120, anch'esso adibito a uffici e con altezza interna di 3,60 m, che completa la dotazione direzionale dell'immobile. La proprietà è completata da una vasta area esterna condominiale di circa m² 10.000, perfetta per parcheggi, piazzali di manovra e movimentazione mezzi pesanti. Gli spazi sono progettati per garantire flussi logistici fluidi, con accessi comodi, corsie ampie e banchine di carico/scarico che agevolano le operazioni quotidiane. L'intero lotto sarà consegnato asfaltato, recintato e dotato di cancelli, assicurando sicurezza e funzionalità. Il capannone verrà consegnato con massetto industriale, impianto elettrico e antincendio base, servizi e spogliatoi, illuminazione interna ed esterna e infissi completi, offrendo un ambiente di lavoro moderno e immediatamente operativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a ridosso degli svincoli dell'Asse Mediano e a pochi minuti dalle principali autostrade, garantendo collegamenti rapidi con i principali poli logistici regionali e nazionali. Una soluzione ideale per aziende che necessitano di accessibilità, visibilità e tempi di trasporto ottimizzati. Ulteriore vantaggio è la possibilità di ampliamento fino a circa m² 7.600, rendendo la struttura adatta anche a realtà in crescita o con esigenze future di espansion

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie2120 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAssente