Dati principali

350 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:CMM-629 (129743034) - In una delle zone più consolidate e richieste di Milano, tra Corso Vercelli e Piazzale Baracca, e più precisamente in Via San Michele del Carso, proponiamo in vendita muri di negozio locato ad uso ristorante, con una superficie complessiva di circa 350 mq. L'immobile, inserito in un elegante contesto d'epoca, gode di accesso indipendente e ottima visibilità grazie a una vetrina su strada oltre a ulteriori affacci interni. Gli spazi si sviluppano in un ampio open space con soffitti di circa 4,30 metri, caratterizzati da un'impostazione architettonica che valorizza la fruibilità degli ambienti e la distribuzione delle aree dedicate alla somministrazione. La proprietà è completamente strutturata per attività ristorativa e comprende una cucina di oltre 40 mq, locali tecnici, spogliatoi per il personale e servizi a norma, inclusi quelli per persone con disabilità. La presenza di ampie superfici vetrate interne garantisce una buona luminosità naturale, mentre un soppalco è destinato alle celle frigorifere. L'immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito in una zona ad alta domanda commerciale, con circa 130 coperti interni. Dati economici: Prezzo di vendita: € 1.700.000 Spese condominiali: circa € 3.000 annue Riscaldamento e raffrescamento autonomi Immobile intestato a società Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset commerciale già a reddito in una delle aree più solide del mercato milanese.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie350 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo