Dati principali

925 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:MI-1003 (126672497) - Si propone in vendita un immobile commerciale a reddito situato in posizione angolare nel centro storico di Mantova. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, caratterizzata da un'ampia facciata espositiva dotata di nove vetrine. La distribuzione interna prevede 485 mq al piano terra, destinati alla vendita e al contatto con il pubblico, 365 mq al piano primo dove sono presenti anche i servizi e ulteriori 300 mq al piano seminterrato, utili per stoccaggio e locali tecnici. La configurazione degli spazi e la posizione di forte passaggio rendono l'immobile adatto a diverse soluzioni d'impresa o direzionali. Il contesto è quello di Mantova, città d'arte e patrimonio Unesco, con una collocazione geografica strategica, trovandosi al centro dei collegamenti tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. La città offre un sistema infrastrutturale consolidato, con collegamenti stradali e ferroviari efficienti e un tessuto economico stabile, rappresentando una soluzione funzionale per attività che cercano stabilità e visibilità in un ambiente urbano di pregio. L'immobile è locato con una rendita del 7,8%. Break Option 72 mesi Fideiussione 6 mesi . Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. Mostra numero Montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventua

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie925 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG