Immobile in asta di 1000 m² a Martina Franca

Martina Franca (TA)

228.760 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4596702 - 22/09/2026 (130020864) - Capannone in asta a Martina Franca (TA) - Via Locorotondo 78 Il complesso aziendale è ubicato nel comune di Martina Franca (TA), in via Locorotondo n. 78, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale, tipico della Valle d'Itria. La posizione offre un buon collegamento con le principali arterie stradali locali, facilitando l'accesso e la logistica per le attività di produzione e distribuzione vinicola. Superficie e distribuzione interna L'azienda si estende su una superficie catastale complessiva di 3.248 mq per i terreni. Il complesso immobiliare comprende diversi fabbricati. Un locale deposito di circa 156 mq lordi al piano terra (superficie commerciale 142,5 mq) con 5 vani a volta e un piano seminterrato di circa 72 mq lordi (superficie commerciale 64,4 mq) con 3 vani a volta, di cui uno presumibilmente cisterna. Un fabbricato collabente di circa 40 mq lordi con cisterna seminterrata di circa 60 mq. L'opificio principale, identificato come capannone, presenta un ambiente a piano terra di circa 490 mq lordi (superficie commerciale 477 mq) e un piano interrato con ventitré cisterne per la fermentazione e una cisterna d'acqua. È presente anche una cabina elettrica di circa 17 mq lordi per piano, sviluppata su due piani fuori terra. Lo stato di conservazione del capannone è discreto, mentre il locale deposito è in discrete condizioni con alcune macchie di umidità e il seminterrato in condizioni mediocri, richiedendo interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'opificio è in muratura con copertura in legno. Il locale deposito presenta pareti intonacate, porte interne e infissi esterni in legno, pavimento in cemento. Il piano seminterrato ha pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate a calce. L'opificio è dotato di impianti elettrico e idrico, oltre a una vasca di smaltimento dei liquami in comune con un fabbricato adiacente. Le pertinenze includo