Dati principali

1015 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4597137 - 18/11/2026 (132812898) - Capannone in asta a San Giorgio Monferrato (AL) - Strada Pasigliano 1 L'immobile in asta è un capannone industriale ubicato a San Giorgio Monferrato (AL), in Strada Pasigliano n. 1, all'interno di un'area industriale caratterizzata da un'elevata concentrazione artigianale/industriale. Il fabbricato, edificato dopo il 1° settembre 1967, è ben collegato alla rete viaria ordinaria e autostradale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1015 mq. Il piano terreno ospita un ampio ambiente ad uso capannone destinato ad attività artigianali/produttive, che costituisce un unico corpo con due locali ufficio, un ingresso, un locale ripostiglio, un vano sottoscala e doppi servizi con antibagno. Il piano primo soppalcato comprende un locale ripostiglio aperto sul vuoto del capannone. La porzione produttiva è realizzata con struttura prefabbricata in calcestruzzo armato, mentre gli uffici presentano sistemi distributivi flessibili e controsoffittature modulari ispezionabili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni degli uffici sono in gres porcellanato effetto cemento, mentre quelle del capannone sono in soletta di calcestruzzo industriale lisciato. I serramenti esterni degli uffici sono in PVC con vetrocamera. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico apparentemente funzionanti, e un impianto di riscaldamento e ACS combinato con caldaia e riscaldatori elettrici. È presente un carroponte su vie di corsa integrate nella struttura, scaffalature metalliche e attrezzature tipiche di un contesto produttivo. L'area esterna è pavimentata in calcestruzzo e delimitata da recinzione. Un impianto fotovoltaico da 97,92 kW, entrato in esercizio nel 2022 e con contratto GSE di Scambio sul Posto, è installato sulla copertura dell'edificio. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è caratterizzata

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1015 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF