Immobile in asta di 1050 m² a Piazza al Serchio

Piazza al Serchio (LU)

164.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1050 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617155 - 10/11/2026 (131445938) - Laboratorio in asta a Piazza al Serchio (LU) - Via della Cementeria snc (CAP 55035) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Piazza al Serchio (LU), nella frazione Colognola, lungo la Strada Regionale 445 della Garfagnana. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 900 mq e si presenta di forma irregolare. Internamente è al grezzo, con sola pavimentazione industriale e assenza totale di impianti. Attualmente è suddivisa di fatto in due porzioni tramite una parete in cartongesso: una di minore consistenza (circa 230 mq) e una di maggiore consistenza (circa 670 mq). Le altezze interne sono di circa 6,30 metri. L'immobile è corredato da una resede esclusiva di circa 150 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è costituita da pilastri in cemento armato e copertura in parte in cemento armato in opera e in parte con elementi prefabbricati. I tamponamenti esterni sono in pannelli prefabbricati. Gli infissi dei portelloni scorrevoli e del nastro finestrato sono in metallo. L'unità è totalmente priva di impianti, con la sola presenza di tubazioni per lo smaltimento delle acque meteoriche. Il piazzale antistante, inclusa la resede, ha fondo in asfalto. Lo stato conservativo è discreto, con alcune infiltrazioni meteoriche. Contesto e collegamenti Il laboratorio si trova in una posizione ottimale rispetto alla viabilità territoriale, adiacente alla Strada Regionale 445 della Garfagnana. La porzione maggiore dell'unità è libera per la procedura. L'immobile gode di diritti pro quota su un ampio piazzale adiacente al complesso e su una porzione di terreno interposta alla Strada Regionale e alla strada di accesso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 275.000,00 Offerta minima: € 165.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore