Dati principali

1080 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4569871 - 12/11/2026 (132545832) - Magazzino in asta a Venaria Reale (TO) - Via Michele Berino 42-BIS L'immobile in asta si trova a Venaria Reale (TO), in Via Michele Berino n. 42-BIS, inserito in un complesso condominiale edificato a partire dal 1982. L'edificio si eleva a cinque piani fuori terra, oltre a un piano interrato e un sottotetto, con locali seminterrati posti sotto le aree verdi. La zona è classificata come Br 5/4/8 dal Piano Regolatore Generale, al confine con il Comune di Torino. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie indicativa di circa 1.080 mq ed è situato al piano seminterrato. È suddiviso in due porzioni contigue, ciascuna con ingresso indipendente. La prima porzione comprende un ampio locale magazzino e un blocco servizi igienici (circa 655 mq). La seconda porzione include un locale magazzino, tre vani accessori, un locale ad uso ufficio e un blocco servizi igienici (circa 425 mq). L'altezza interna varia tra 3,34 m (sotto trave) e 4,82 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene tramite una rampa comune con due portoni carrabili in metallo e una porta in metallo. L'illuminazione è garantita dai portoni e da pozzi di luce in copertura. La struttura portante è in cemento armato prefabbricato, con pareti in blocchi di calcestruzzo a vista e pavimentazione in battuto di cemento. I bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è in canaline esterne e blindosbarre. L'immobile è privo di riscaldamento, con acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrici. Dispone di tre servizi igienici. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) n. 2020 102203 0016 è valido fino al 18/02/2030. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una microzona periferica di Venaria Reale, ben collegata e servita. È libero per la procedura e risulta pienamente regolare e conforme alla normativa edilizia e urbanistica vigente, dotato dei

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie1080 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF