Dati principali

1086 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632609 - 03/12/2026 (132531534) - Complesso immobiliare in asta a Narni (TR) - Strada della Colonia 6 (CAP 05035) L'immobile in asta, già colonia estiva di epoca fascista denominata 'Colonia Alberti', è situato a Narni (TR), in Strada della Colonia n. 6, località Altrocanto. Il complesso è stato ristrutturato nei primi anni '90 per essere destinato a residenza protetta per anziani. L'edificio è posto in una zona quasi completamente disabitata sulle colline che sovrastano l'abitato di Narni, raggiungibile tramite una strada stretta e tortuosa. Il contesto è caratterizzato da un ampio parco con alberature di dimensione importante, prevalentemente pini marittimi e lecci. L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di due cancelli carrabili. Superficie e distribuzione interna La superficie ragguagliata dell'immobile è di circa 1.086,20 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato include lavanderia, spogliatoi, stireria, dispensa, locale deposito attrezzature, locale di servizio, bagni, disimpegni, zona carico e scarico, e camera mortuaria. Il piano terra ospita tredici camere, soggiorno, pranzo, spazi di relazione, cucina e servizi igienici. Il piano primo è dedicato a un locale per il personale. L'immobile è attualmente in stato di completo abbandono, con deterioramento delle parti murarie e degli impianti, e necessita di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di moderne attrezzature impiantistiche e ha ottenuto l'agibilità nel 2006. Il riscaldamento è presente. L'immobile viene venduto comprensivo degli arredi in esso contenuti. La struttura è circondata da un ampio parco di circa 9.200 mq, con percorsi pedonali e cordolature in cemento. La proprietà è completamente recintata con paletti in acciaio e rete metallica, con due cancelli carrabili ad apertura manuale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola, isolata rispetto alla rete viaria principale, caratteristica che pu

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1086 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE