Dati principali

109 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4656131 - 18/02/2027 (134419473) - Ufficio in asta a Caccamo (PA) - Via San Vito snc (CAP 90012) L'unità immobiliare in asta è un ufficio situato al piano primo di un fabbricato in linea, nel centro abitato del Comune di Caccamo (PA), in via San Vito snc. Il fabbricato, edificato nel 1995, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da edifici residenziali a media densità, esercizi commerciali e supermercati. La zona è ben servita, con una scuola secondaria a 500 m, una scuola dell'infanzia a 1 km, la guardia medica a 1 km e la sede municipale a 1,2 km. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie calpestabile interna di 109,00 mq e si sviluppa su un unico livello. È composto da un ingresso con angolo cottura, tre vani ad uso ufficio, due servizi igienici, un archivio e un ripostiglio, tutti disimpegnati da un corridoio centrale. Gli ambienti godono di illuminazione e aerazione naturale. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai misti latero-cementizi e tamponature in laterizio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti e i rivestimenti di bagni e cucina sono in ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono in alluminio con serrande in PVC. L'ufficio è dotato di impianti elettrico, idrico, citofonico, di scarico (collegato alla rete fognaria pubblica), telefonico e televisivo, tutti sottotraccia. Il riscaldamento avviene tramite pompe di calore, mentre l'acqua calda sanitaria è alimentata da boiler elettrico. L'immobile include tre balconi e un posto auto su area condominiale. Contesto e collegamenti L'accesso all'unità avviene da via San Vito, tramite una rampa esterna che conduce all'androne principale e poi, tramite scale interne, all'ingresso dell'ufficio. Caccamo dista circa 45 km da Palermo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie109 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE