Dati principali

110 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633334 - 02/12/2026 (132634642) - Ufficio in asta a Crespina Lorenzana (PI) - Via Provinciale di Lavoria null L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso direzionale, situato nel comune di Crespina Lorenzana (PI), in Via Provinciale di Lavoria, Località Lavoria, Frazione Cenaia. Fa parte di un complesso polifunzionale, previsto dal piano P.I.P. del comune di Crespina Lorenzana denominato "zona Lavoria - comparto 16 sub comparto A) utoe n.3". Il complesso è stato costruito con permesso a costruire n.27 del 2009 e si trova in prossimità della rotatoria in uscita dalla S.G.C. Fi-Pi-Li, garantendo ottimi collegamenti. Superficie e distribuzione interna La porzione di fabbricato, con una superficie commerciale di circa 110,00 mq, è ubicata al secondo piano dell'edificio "TORRE NORD", con affaccio sul fronte ovest. I locali, destinati ad attività direzionali, presentano un'altezza interna di 3,30 ml e sono attualmente al grezzo. È annesso il subalterno 75, che costituisce una terrazza esclusiva posta lungo tutto il fronte nord. L'accesso avviene tramite un vano scala interno condominiale, identificato dal Sub 16, corredato di ascensore non ancora funzionante. Da detto subalterno 16 si accede anche alla copertura piana (Sub 44) tramite una predisposizione per lucernario e scala retrattile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampie superfici vetrate e di un portoncino d'ingresso blindato. La struttura portante è in elementi prefabbricati in cemento armato precompresso, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura in calcestruzzo colorato. Le finiture interne sono assenti, essendo l'immobile al grezzo, e gli impianti (elettrico, idraulico, termico) sono solo predisposti. Il bene concorre alla manutenzione delle parti comuni dell'intero complesso, incluse aree condominiali, rete antincendio e rete acque tecniche, con quote millesimali specifiche. Contesto e collegamenti Il complesso polifunzionale è strategicame

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD