Livorno Sud

PIAN DI LAURA: Benvenuti nel nostro spazioso negozio di recente costruzione, situato in una zona artigianale e commerciale vivace, a breve distanza dal centro abitato di Lorenzana. Con l'atteso polo sanitario di interesse intercomunale in fase di realizzazione nelle immediate vicinanze, ci aspettiamo un notevole aumento del flusso di persone, rendendo questo luogo una destinazione primaria per gli acquisti e gli incontri sociali. L'immobile, con una superficie di 500 metri quadrati e classificato come C/1, è stato progettato per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. L'ampio piazzale esclusivo di 800 metri quadrati offre un parcheggio comodo e accessibile, garantendo una facile visita per tutti i clienti. All'interno, troverete un'ampia area open space, ideale per essere personalizzata per soddisfare le vostre esigenze commerciali specifiche. Un magazzino di circa 20 metri quadrati fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio delle merci, mentre un servizio aggiuntivo assicura il comfort dei visitatori e del personale. Con tre accessi distinti, inclusi due accessi tecnici dotati di ampi cancelli scorrevoli per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il nostro negozio è progettato per garantire un'efficienza operativa ottimale. La vetrina luminosa dell'ingresso principale invita i clienti a scoprire la vasta gamma di prodotti e servizi disponibili. In questo ambiente dinamico e in crescita, il nostro negozio rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività commerciale. Siamo entusiasti di accogliervi e di collaborare con voi per creare un'esperienza di shopping indimenticabile per la comunità locale. Grazie per aver considerato il nostro spazio per le vostre attività commerciali. RIF. 336/B

Negozio Crespina Lorenzana [Rif. 336/BVCG]

Gobid International Auction Group srl

In asta una porzione di fabbricato ad uso direzionale al secondo piano, angolo sud-est della Torre Sud, a Crespina Lorenzana (PI), località Cenaia. Un unico ambiente di 338 mq lordi con altezza interna di 3,3 m, privo di bagno. Incluso un 725-millesimi di quota indivisa della terrazza fronte sud. Accesso tramite vano scale e ascensore condominiali (ascensore non collaudato). Inserito in un complesso polifunzionale con regolamento condominiale che disciplina gallerie, piazza interna, aree verdi, impianti comuni e viabilità privata. Spese condominiali: 89,169%0 sulla Torre Sud e 14,159%0 sull'unità. Gli elaborati grafici prevedono la possibilità di due unità direzionali. Catasto: fg. 1, p. 539 sub. 73 (F/3 in costruzione) e sub. 65 (terrazza); sub. 1, 11, 22, 23 parti comuni. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 338 m² a Crespina e Lorenzana

Rimmo Real Estate

Benvenuti in una delle zone più ambite della Toscana, dove storia, natura incontaminata ed eccellenza strategica si fondono in un insieme unico. Ai margini dell'affascinante borgo di Crespina Lorenzana si erge un imponente ex complesso residenziale che, su un terreno di circa 5,3 ettari in parte terrazzato, attende di essere riportato a nuova vita. Con una superficie netta complessiva di ben 3.353 mq, distribuita su otto edifici ricchi di carattere, questa tenuta offre spazio per visioni che vanno ben oltre l'ordinario.
Il cuore della tenuta è costituito da una villa signorile, circondata dalle ex case del personale, da tradizionali casali e da ampi fienili e magazzini. Un fascino del tutto particolare è conferito alla tenuta dalla cappella privata, che sottolinea il fascino storico del luogo. Mentre alcune parti del complesso sono già state ristrutturate, la struttura edilizia rimanente offre un enorme potenziale per fondere le esigenze moderne con la sostanza storica. Il vecchio patrimonio arboreo che si estende sull'ampia area crea uno scenario maestoso e garantisce privacy nel cuore del paesaggio collinare toscano. Grazie a un sentiero situato all'interno della proprietà, il terreno è comodamente accessibile in auto.
La posizione della tenuta è tanto idilliaca quanto ben collegata. Immersi in un'oasi tranquilla e verdeggiante, si può godere di una vista aperta sul paesaggio, beneficiando al contempo della vicinanza immediata al paese. Supermercato, farmacia e vari ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi, il che aumenta notevolmente il comfort della vita quotidiana. Anche per i collegamenti interregionali, l'immobile gode di una posizione eccellente: l'aeroporto di Pisa dista solo 20 chilometri, Livorno è raggiungibile in 17 chilometri e anche i centri culturali come Volterra o la mondana Forte dei Marmi, nonché la metropoli artistica di Firenze, sono raggiungibili in un piacevole tragitto in auto.
Grazie all'allacciamento alla rete pubblica idrica e

Rustico / Casale di 3353 m² con più di 5 locali a 

In una splendida posizione panoramica, a pochi chilometri da Livorno, Pisa e dal mare, questo affascinante casale indipendente su tre lati si presenta come una vera oasi di pace e vicinanza alla natura. Circondato da un terreno di circa 1 ettaro con circa 150 magnifici ulivi, unisce il carattere rustico delle case di campagna toscane con un versatile potenziale di sviluppo.
La proprietà è esposta a sud-ovest e a est, una posizione perfetta per godersi il sole durante il giorno e ammirare tramonti indimenticabili sulle dolci colline la sera. La casa offre ampi spazi su due piani e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
Al primo piano si trova un appartamento al grezzo, già dotato di tutti gli impianti tecnici. Particolarmente degno di nota è il tetto di recente costruzione con travi a vista, che conferisce al piano un carattere caldo e tradizionale.
Il piano terra colpisce per le sue autentiche volte a crociera in cotto e per gli spazi aggiuntivi, che possono essere facilmente trasformati in un secondo appartamento o in una dependance per gli ospiti.
I prati circostanti sono perfettamente utilizzabili, sia per la coltivazione, sia per il tempo libero, sia per l'ampliamento dell'uliveto esistente.
La posizione tranquilla e soleggiata nel cuore della campagna toscana rende questa proprietà un vero gioiello, ideale per chi desidera combinare la vita di campagna con la vicinanza al mare.

Rustico / Casale di 290 m² con più di 5 locali e b

Salvatore

Terreno con pozzo acqua e contatore Enel recintato circa 2800 mq 
Vicino ingresso fi-pi-li direzione Livorno 
Prezzo trattabile

Terreno agricolo E1

Luka Zupan

Titolare dello studio è andato in pensione e cede studio dentistico dopo attività pluridecennale. Studio e completamente attrezzato con le attrezzature e piccolo laboratorio. 
Studio se trova in zona facilmente accessibile con ampio parcheggio. Il posto ha interessante attività commerciale e sociale sportiva.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Studio Dentistico Provincia di Pisa

Gaetano

Casa indipendente in pr. di Pisa. Libera su 3 lati cn ampio giardino, terrazzino, vista sul Monte serra. La casa è su tre livelli, attualmente divisa con alloggio indipendente al piano inferiore ( da cui ricavare una rendita), e alloggio tra 1 piano e mansarda con terrazza. Luminosissimo. Lo sviluppo è di ca 55mq. x piano. Posto auto esclusivo. Giardino esclusivo sui 3 lati. Attualmente si accede da una corte comune, ma possibilità di creare accesso indipendente da terreno sul retro, di proprietà del comune. Nr telefono 3939703512 3490859818

Casa indipendente

IMPRESA VALDERA srl

Crespina - Centro
negozio C/1 - con resede esterno 
Prezzo: € 90.000 
Nel cuore del centro di Crespina proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1, per anni sede del ristorante BoccondiVino.
 Si tratta di un immobile storico, ideale sia per chi desidera avviare un'attività, sia per chi cerca un immobile da trasformare per uso abitativo o investimento.
L'ingresso conduce in una grande sala principale, caratterizzata da ottima luminosità e da un forte impatto estetico. A seguire troviamo una seconda sala con un camino a vista, elemento distintivo che dona calore e personalità all'ambiente.
Il locale prosegue con l'area destinata alla cucina, dotata di un accesso esterno indipendente, particolarmente comodo per tutte le operazioni di carico e scarico senza interferire con gli spazi destinati al pubblico.
Da una piccola rampa di due gradini si raggiunge un ulteriore ambiente utilizzato come sala aggiuntiva, da cui si accede all'antibagno e al bagno principale.
 La proprietà comprende inoltre una zona adibita a ripostiglio, magazzino e spogliatoio, con secondo bagno di servizio, soluzione perfetta per suddivisione del personale o come area tecnica.
Il valore aggiunto dell'immobile è il resede esterno terrazzato, oggi coperto da gazebo, che permette di sfruttare uno spazio unico nel suo genere, ideale per dehors, eventi, degustazioni o relax durante la bella stagione.
Attualmente l'attività di ristorazione è cessata; pertanto, per un eventuale riavvio sarà necessario verificare gli adeguamenti richiesti dalla normativa vigente.
 Grazie alla sua struttura e alla posizione, il locale si presta anche ad attività non alimentari oppure a un cambio di destinazione d'uso in abitazione, soluzione molto interessante per un progetto di affitti brevi o di residenziale particolare nel centro storico.
Di fronte al locale è presente un comodo parcheggio pubblico, elemento che facilita notevolmente l'accesso di clienti e visitatori.

Per informazioni o per fi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A CRESPINA LORENZANA

ESCLUSIVA-LORENZANA: proponiamo un affascinante terratetto totalmente indipendente su quattro lati, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, dove privacy e quiete sono garantite. 
L'abitazione, di 85 m², è avvolta da un giardino di 300 m² che si estende fino a un terreno di 5.684 m², offrendo uno spazio esterno davvero unico nel suo genere.

L'ingresso si apre sul soggiorno con cucinotto a vista, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia. 
L' impianto elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti vent'anni fa; il riscaldamento è attualmente gestito da pompe di calore, con possibilità di reinstallare i termosifoni.
Gli infissi in legno doppio vetro e la presenza di pannelli solari garantiscono una buona efficienza energetica. L'immobile è inoltre dotato di videocitofono, offrendo maggiore comfort e sicurezza.

All'esterno, il grande spazio verde è valorizzato da un pozzo e da un sistema di illuminazione smart, perfetto per vivere l'ambiente circostante in ogni momento della giornata. Una comoda cantina completa la proprietà.

Una soluzione rara, ideale per chi cerca indipendenza, natura e ampi spazi, proposta in esclusiva. Rif. - 3577 -

Terratetto Crespina Lorenzana [3577VRG]

AGENZIA IMMOBILIARE EURO di BALDINI RENZO

Lorenzana Pisa Toscana
Casale annesso e 6000 mq di parco Lorenzana
R 2086
Casale singolo con annesso e parco, bella posizione in leggera collina cosi composto: al piano terra soggiorno, cucina, bagno, al piano primo soggiorno, salone, al piano superiore 2 camere, 2 bagni, bel parco recintato con olivi, piante di alto fusto ed essenze varie, acceso diretto da strada asfaltata, vicino al paese e servizi.
Ape G
Richiesta 450.000 euro

Rustico con parco Lorenzana Pisa

Donatif

Vendesi capannone artigianale di circa 300 mq con all'interno ulteriori 90 mq di appartamento nuovo, ideale per piccola/media azienda

Capannone artigianale industriale 300mq e alloggio

simone

Vendesi porzione di casa colonica, libera su tre lati
con ingresso indipendente. 290 mq abitativi con annesso agricolo di 132 mq. 10.000 mq di terreno con 190 ulivi, pozzo artesiano, acqua comunale, luce e metano. Al piano superiore ampia sala, cucina, due camere , 2 bagni e 2 ripostigli, da ultimare con pavimenti e rivestimenti . Al piano terra ampio salone di 92 mq con volte a crociera, 2 camere e 1 bagno da completare. prezzo 329.000 trattabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa colonica con 10.000 mq di terreno

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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