Dati principali

324 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633368 - 02/12/2026 (132634466) - Ufficio in asta a Crespina Lorenzana (PI) - Via Galileo Galilei snc L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso direzionale situato a Crespina Lorenzana (PI), in Via Galileo Galilei snc, località Lavoria, frazione Cenaia. Fa parte di un complesso polifunzionale più ampio, previsto dal piano P.I.P. del comune di Crespina Lorenzana, denominato 'zona Lavoria - comparto 16 sub comparto A) utoe n.3'. Il complesso è stato costruito con permesso a costruire n.27 del 4/11/2009 e si trova in prossimità della rotatoria in uscita dalla S.G.C. Fi-Pi-Li, garantendo ottimi collegamenti logistici tra Pisa, Pontedera e Livorno. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano angolo nord-est della Torre nord, ha una superficie lorda coperta di circa 324,00 mq e un'altezza interna utile di 3,3 metri. Attualmente è composta da un unico ampio locale, ancora privo di bagno. È annesso il subalterno 76, che rappresenta una terrazza esclusiva posta lungo tutto il fronte nord. L'accesso al bene avviene tramite un vano scala e ascensore condominiali (sub. 16), attestanti la galleria centrale sul lato nord della torre sud. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in elementi prefabbricati in cemento armato precompresso, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura in calcestruzzo colorato. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetro camera stratificato. L'immobile si presenta al grezzo per quanto riguarda le finiture interne e gli impianti, essendo dotato solo di predisposizioni per gli interventi elettrici, idraulici e termo-sanitari. L'ascensore condominiale non è ancora funzionante in quanto privo dei dovuti collaudi. Sono previste opere di completamento a carico dell'aggiudicatario, inclusa la creazione di un vano di circa 10 mq per accedere a una superficie piana con lucernario e scala retrattile. Contesto e collegamenti Il complesso poli

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie324 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD