LA CALIFORNIA Immobiliare

GUARDISTALLO (PI)

Appena fuori dal caratteristico borgo di Guardistallo, in zona residenziale tranquilla e a pochi km dal mare, proponiamo un elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, libera su tre lati per una superficie di circa mq 150.
L' accesso avviene attraverso un vialetto privato da cui si raggiunge una bellissima terrazza di circa mq 90 e dalla quale è possibile ammirare una splendida vista sia sul mare che sulla campagna circostante. 
Al piano terra rialzato troviamo un accogliente reparto giorno separato dalla cucina abitabile e da cui ha l' uscita sull' esterno, dalla zona giorno attraverso una comoda scala è possibile raggiungere il reparto notte composto da camera matrimoniale, camerina oltre a terrazza abitabile anch' essa con splendida vista panoramica sulle isole dell' arcipelago toscano. Al piano seminterrato, collegato internamente all' abitazione troviamo un ampia taverna con camino di circa mq 50 e può essere utilizzata come unità autonoma e indipendente. Riscaldamento termo autonomo a metano.
L' immobile è stato oggetto di un accurata ristrutturazione e possiede delle finiture di pregio tra cui pavimenti della zona giorno in marmo del Sahara, porta della cucina in vetro decorato, luci segnapassi, etc...
La proprietà è già libera e pronta per essere abitata.
Se state cercando un immobile elegante in un contesto tranquillo e a pochi km dal mare questa è la soluzione giusta!


Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA.
L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta schiera a Guardistallo

Agenzia Immobiliare Dimensione Immobiliare

Rif:C835 (114549949) - GUARDISTALLO (PI) - Villa vista mare con magnifica piscina!
Immersa in uno scenario incantevole, proponiamo, magnifica villa di circa 220mq. circondata da un ettaro di parco con vista panoramica sul mare.
La proprietà di sviluppa su due livelli, al piano terreno veniamo accolti da un luminoso salone con maestoso camino e uscita sul porticato dal quale possiamo ammirare il mare e la campagna toscana, cucina attrezzata, due camere matrimoniali e bagno. Salendo piano superiore troviamo un secondo soggiorno con ampie finestre con uno spazio perfetto da adibire a studio, due ulteriori camere matrimoniali, ed uno splendido bagno con finiture di pregio dotato sia di vasca che di doccia. Il primo piano è raggiungibile sia da scale interne collegate con il piano terra sia da scale esterne per un accesso indipendente.
La piscina con la sua area relax sono il posto ideale dove trascorrere le calde giornate estive e sorseggiare un aperitivo con i propri amici o familiari al tramonto.
La villa è circondata da un parco completamente recintato su cui sono presenti ulivi secolari. 
La depandance sul retro della vila è perfetta per ricavarti uno spazio per i tuoi hobby personali o lavorativi
La proprietà si presenta ben curata e pronta per essere abitata.
Per info e visite: ###phonenumber### Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare.

Villa di 220 m² con più di 5 locali e box auto a G

Rif:C895 (112166939) - GUARDISTALLO (PI)
Graziosissimo bilocale in stile rustico con due balconi e garage!
In ottimo contesto residenziale, proponiamo appartamento al primo piano ed ultimo. 
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno, angolo cottura e balcone, da disimpegno raggiungiamo la spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone e bagno.
A completare la proprietà, un comodo garage situato al piano terra.
Riscaldamento autonomo a metano e impianto di stufa a pellet.
Ideale come investimento, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa.
Per info e visite: ###phonenumber### Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare.

Appartamento di 50 m² con 2 locali e box auto dopp

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:BORGO MONTEMURLO (114152745) - BORGO MONTEMURLO, PRESSI STRADA PROVINCIALE DEI QUATTRO COMUNI, GUARDISTALLO (PI), BORGO DI 1300 MQ S.U.L. CON PISCINA E PARCO € 2.600.000

BORGO MONTEMURLO - Situato in cima a una collina all'interno di un parco di 2,54 ettari, il Borgo Montemurlo offre una meravigliosa vista panoramica sull'Alta Val di Cecina e su Volterra e Pomarance. Questo prestigioso borgo, con una superficie utile lorda (S.U.L.) di circa 1300 mq, è dotato di piscina e parco. Immerso nelle campagne toscane, il borgo è perfetto per chi cerca tranquillità e pace. Situato a meno di 20 km dal mare, a 20 km da Volterra, a 50 km da San Gimignano, a 70 km da Pisa e a 100 km da Firenze, la sua posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo sia il mare che le città circostanti. 

Il borgo è composto da 22 appartamenti di diverse dimensioni, arredati in stile toscano e distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli appartamenti, progettati con attenzione ai dettagli e dotati di tutti i comfort moderni, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

Al piano terra troviamo:

* Bilocali di circa 48 mq S.U.L., composti da soggiorno con divano letto e angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia. Gli ingressi ai bilocali avvengono tramite giardini con pergolato attrezzati con tavoli e sedie.

* Trilocali di circa 76 mq S.U.L., composti da soggiorno con divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti e servizio con doccia. Gli ingressi ai trilocali avvengono tramite giardini con pergolato attrezzati con tavoli e sedie.

* Quadrilocale di circa 95 mq S.U.L., composto da soggiorno con divano letto e angolo cottura, tre camere matrimoniali e due servizi con doccia. L'ingresso al quadrilocale avviene tramite giardino con pergolato attrezzati con tavoli e sedie.

Al piano primo troviamo:

* Trilocali di circa 76 mq S.U.L., 

Rustico / Casale di 1300 m² con più di 5 locali a 

Fabio

8900 mq di uliveto in zona collinare fronte mare. Ben servito da strada vicinale e potenzialmente edificativo

Oliveta fronte mare

Paolo

Appartamento, arredato, con superfice catastale mq 52 escluso posto auto, composto da sala con punto cucina, con apertura diretta sul giardino di proprietà. Grande camera matrimoniale. Disimpegno con porte sulla camera, sul bagno con doccia e finestra e cucina - soggiorno. Loggiato sul davanti che collega entrata sala e giardino. Posto auto, di proprietà, scoperto al piano terra collegato direttamente con la scala esterna di comunicazione con l'accesso all'appartamento, con consistenza di mq 16
Grande vano ripostiglio con entrata dal loggiato.
Infissi in legno con doppi vetri.
Appartamento in perfette condizioni in tutte le sue parti ubicato nella zona nuova, vista mare.
Prezzo trattabile, contatto diretto con il proprietario, no agenzie

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento di recente costruzione con giardino

IL MANDORLO

3230RA58829
Vendesi tipico appartamento di centro storico in borgo di origine medioevale.
Ampio bilocale restaurato in fabbricato a due piani, accesso indipendente dalla via al primo ed ultimo piano (sottotetto).
L'appartamento è composto da una cucina soggiorno molto ampia, una camera matrimoniale, bagno due ripostigli di cui uno predisposto con acqua e scarico, disimpegni e vano scale indipendente.
La scala è autentica, è stata conservata con i gradini scalpellinati nella pietra.
I pavimenti sono in cotto, costituiti dalle classiche pianelle da 25 centimetri, sono chiaramente state mantenute le originali, compreso le rotte e le consumate per mantenere intatti i riferimenti alle tradizioni edilizie storiche locali.
Il solaio inclinato di copertura è a orditura lignea, con elementi in laterizio facciavista (cucina) o intonacati ( camera) con sabbia di Casale addizionata di ossidi minerali
L'altezza netta interna in gronda è di 2.70 metri mentre sul colmo è di circa 3.90 metri.
Sono stati conservati gli intonaci esistenti con i dovuti interventi di ripresa e restauro, mentre i nuovi sono stati realizzati con calce e ossidi minerali per ottenere una colorazione in pasta, naturale e non chimica, che non necessita di manutenzione.
Le pitture sono tutte rigorosamente a calce (grassello di calce) addizionata di ossidi minerale per ottenere le varie colorazioni.
L'impianto elettrico è in vista e corre in tracce sabbiate prive di intonaco, come pure l'impianto idrico.
Le stesse tracce possono essere utilizzate per l'impianto di riscaldamento, attualmente non realizzato.
Alcuni infissi sono recenti (finestre e persiane) mentre altri sono originali, con ferramenta e chiavistelli dell'epoca.


Classe energetica: G
ipe: 370.63
tel.: 0565774381

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.3230RA58829| appartamento bilocale

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