Dati principali

108 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633309 - 02/12/2026 (132634506) - Ufficio in asta a Crespina Lorenzana (PI) - Via Provinciale di Lavoria s.n.c. L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso direzionale, situato nel comune di Crespina Lorenzana (PI), in località Lavoria, Frazione Cenaia, all'interno di un complesso polifunzionale. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della S.G.C. Fi-Pi-Li, posizionata strategicamente tra Pisa e Pontedera. Il complesso è stato costruito con permesso a costruire del 2009, indicando una costruzione relativamente recente. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'ufficio è di circa 108,00 mq. L'unità è ubicata al secondo piano dell'edificio 'TORRE NORD', con affaccio sul fronte ovest. Internamente, i locali sono destinati ad attività direzionali e si presentano al grezzo, inclusa la realizzazione di un piccolo locale ad uso w.c. L'altezza interna utile è di 3,30 ml. L'accesso al bene avviene tramite un vano scala interno condominiale, corredato di ascensore non ancora funzionante. Da questo vano scala è prevista la possibilità di accedere alla copertura piana (sub. 44) tramite la futura posa di un lucernario trasparente e una scala retrattile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità e di un portoncino d'ingresso blindato. La struttura portante è in elementi prefabbricati in cemento armato precompresso, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura in calcestruzzo colorato. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetro camera stratificato. Gli impianti elettrici, idraulici e termici interni sono da completare, così come le finiture interne. Il bene concorre alla manutenzione delle parti comuni del complesso, quali aree condominiali, rete antincendio e rete acque tecniche, secondo quote millesimali specifiche. Contesto e collegamenti Il complesso polifunzionale è attraversato da una galleria coperta pedonale condominial

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie108 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD