Dati principali

678 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633346 - 02/12/2026 (132634646) - Ufficio in asta a Crespina Lorenzana (PI) - Via Provinciale di Lavoria L'immobile in asta si trova a Crespina Lorenzana (PI), in Via Provinciale di Lavoria, Località Lavoria, Frazione Cenaia, all'interno di un complesso polifunzionale. La costruzione è stata realizzata con permesso a costruire del 2009, in una zona ben collegata grazie alla vicinanza della S.G.C. Fi-Pi-Li. Superficie e distribuzione interna La porzione di fabbricato ad uso direzionale ha una superficie commerciale di circa 678,00 mq. È ubicata al primo piano dell'edificio "TORRE NORD" e ha affaccio su tre lati (ovest, sud ed est). I locali, con un'altezza interna di 3,30 ml, sono suddivisi da una parete longitudinale con accesso diretto tra entrambi gli ambienti. La struttura interna si presenta al grezzo, necessitando di completamento delle finiture e degli impianti. L'accesso avviene tramite un vano scala interno condominiale, dotato di ascensore attualmente non funzionante. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampie superfici vetrate e di un portoncino d'ingresso blindato. Non sono presenti impianti interni completi, ma solo una predisposizione per gli interventi elettrici, idro-termo sanitari. Le finiture esterne sono di buon livello. Costituiscono parti comuni il suolo, le fondazioni, la struttura portante, il tetto di copertura, le aree di interesse comune, gli impianti e le reti di scarico, i depositi per il recupero delle acque, le colonne montanti delle utenze e la viabilità privata di servizio. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è situato in una posizione logistica favorevole, a metà strada tra Pisa e Pontedera, con ottimi collegamenti anche con Livorno, grazie alla biforcazione della strada di grande comunicazione Firenze-Pisa-Livorno a Lavoria. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi direzionali in una zona strategica e ben servita. Dati principali dell'asta Valore

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie678 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD