Dati principali

656 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633223 - 02/12/2026 (132633882) - Locale commerciale in asta a Crespina Lorenzana (PI) - Via Galileo Galilei snc L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso commerciale/direzionale, situato a Crespina Lorenzana (PI), nella Frazione Cenaia, Località Lavoria, in Via Galileo Galilei snc. Si trova all'interno di un complesso polifunzionale, caratterizzato da strutture prefabbricate in cemento armato precompresso e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura in calcestruzzo colorato. Il contesto urbanistico è quello di un'area sviluppata con servizi e infrastrutture, adatta ad attività commerciali e direzionali. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda coperta di 656,00 mq. È completa di tutte le opere di finitura. Il fondo si affaccia sui fronti nord ed est su una galleria di uso pubblico, mentre sul lato ovest si accede a un resede esclusivo recintato. Sul lato sud è presente un accesso pedonale che richiede la rimozione di una protezione metallica e l'apposizione di un divisorio esterno con l'ingresso attiguo al sub 61. Fanno parte del lotto anche diversi appezzamenti di terreno ad uso parcheggio, viabilità e verde, per un totale di 8.815 mq, che rivestono carattere condominiale di uso pubblico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato precompresso e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura esterna in calcestruzzo colorato. Il complesso è dotato di un regolamento di condominio che disciplina la gestione delle parti comuni, inclusi il suolo, le fondazioni, la struttura portante, il tetto di copertura, le aree di interesse comune, gli impianti, le reti di scarico, i depositi per il recupero delle acque, le colonne montanti delle utenze e la viabilità privata di servizio. Il bene concorre alla manutenzione delle parti comuni con una quota millesimale di 33,799%0. C

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie656 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG