Dati principali

509 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4641155 - 15/01/2027 (133283924) - Villa in asta a Crespina Lorenzana (PI) - Via Vicchio 3 Il compendio immobiliare, ubicato nel Comune di Crespina Lorenzana, frazione Lorenzana, in via Vicchio numero civico 3, è costituito da una villa, fabbricati annessi e appezzamenti di terreno. La villa è stata oggetto di ristrutturazione negli anni '90 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e residenziale, con accesso tramite viale sterrato. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale di 509 mq (500 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 14,5 vani. Si articola su tre livelli: al piano terreno (primo fuori terra) si trovano portico, soggiorno, taverna, lavanderia, centrale termica, ufficio con bagno, ingresso vano-scale, studio, disimpegno e due bagni. Il piano primo (secondo fuori terra) ospita una cucina con ampio terrazzo, soggiorno-pranzo, una camera con disimpegno e bagno esclusivo, un'altra camera con bagno e una terza camera con bagno esclusivo e spogliatoio. Il piano sottotetto (terzo fuori terra) è costituito da un unico ampio locale dotato di finestre. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Completano il compendio due fabbricati accessori (ricovero attrezzi e cantina/depositi) con una superficie catastale totale di 275 mq, e un modesto manufatto in muratura destinato a pollaio in condizioni di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'accesso alla proprietà avviene tramite un viale sterrato che dalla Via Vicchio conduce, salendo di quota, in prossimità del fabbricato principale, dotato di un'area di parcheggio e manovra. Una piscina, completa di un adiacente locale interrato per i macchinari, e un attiguo manufatto di modeste dimensioni con scala per l'accesso a una terrazza belvedere, arricchiscono la porzione destinata alla civile abitazione. Sulla copertura a terrazza dei locali destinati a cantina sono presenti accessori per iniziative aggregative. Gli impianti energetici presentano ins

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie509 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG