Immobile in asta di 120 m² a Castelverde

Castelverde (CR)

43.860 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

120 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640455 - 26/11/2026 (133248386) - Negozio in asta a Castelverde (CR) - Via Bergamo 62-64 L'immobile in asta è un locale commerciale con magazzino, parte del Fabbricato G, ubicato a Castelverde (CR) in via Bergamo n.62-64. Si trova in una zona a carattere produttivo, nelle vicinanze della SPCR ex SS 498, garantendo una buona posizione per i collegamenti di viabilità. Il complesso è inserito nell'ambito del Tessuto Urbano Consolidato a carattere produttivo (BD1 AMBITO PRODUTTIVO ESISTENTE) del vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.), consentendo destinazioni d'uso compatibili come uffici, artigianato di servizio e commercio al dettaglio. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie di 120 mq, è situato al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra. È composto da un'area adibita a negozio, un locale retrobottega/magazzino e un servizio igienico completo di antibagno con lavamani e doccia. Il magazzino associato, catastalmente identificato come C/2, ha una superficie di 210 mq. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato manutentivo generale dell'unità è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni I serramenti, sia interni che esterni, sono in alluminio. Le quattro vetrine del negozio sono dotate di serrande metalliche per la sicurezza. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, riscaldamento con termoconvettori a muro e impianto per l'acqua calda sanitaria (A.C.S.) tramite boiler elettrico. È presente una porta blindata per l'accesso. L'immobile è dotato di impianto di raffrescamento a split. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona produttiva del comune di Castelverde, con accesso dalla via Bergamo. La posizione è favorevole per i collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.000,00 Offerta minima: € 43.868,16 Rilancio minimo: € 450,00 Risparmio (differenza