Dati principali

12000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633646 - 25/11/2026 (132645238) - Complesso immobiliare in asta a Poggibonsi (SI) - Via Valle Piatta 24-26 Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Poggibonsi (SI), in una zona limitrofa al centro cittadino, delimitata da Via Valle Piatta, Via P. Suali, Via Mascagni e la ferrovia. L'area, di circa 12.000 mq, è un ex-sito industriale-artigianale con edifici risalenti al 1946, attualmente in stato di totale abbandono e destinati alla demolizione. Il Piano Operativo Comunale prevede la trasformazione urbanistica in residenziale, direzionale e sociale, con una Superficie Edificabile complessiva di 4.292 mq, con possibilità di incrementi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie territoriale di circa 12.000 mq e una Superficie Edificabile prevista di 4.292 mq. È costituito da diverse unità immobiliari censite al Catasto di Poggibonsi: due opifici (Categoria D/1) con superfici lorde di circa 600 mq e 1.155 mq, un'unità collabente (Categoria F/2) di circa 2.600 mq, un magazzino (Categoria C/2) di circa 885 mq e un terreno seminativo arborato di 125 mq. Gli immobili si sviluppano al solo piano terra e includono locali a doppia altezza, laboratori, uffici, depositi, forni, sale esposizioni e servizi igienici. Lo stato conservativo generale è di forte degrado e pericolosità, con crolli parziali delle coperture e delle strutture portanti. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare include resedi esclusivi per un totale di circa 6.470 mq. Gli accessi avvengono da Via Valle Piatta e Via Suali. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il compendio non è dotato di attestato di prestazione energetica. È presente un Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU). Contesto e collegamenti L'area è strategicamente posizionata vicino alla stazione ferroviaria e a circa 600 metri dal centro storico cittadino. Dista circa 300 metri dalla rotonda stradale in Località Salceto, che colleg

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie12000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG