Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali a A

Amantea (CS)

36.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

122 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4640804 - 12/11/2026 (133276864) - Ufficio in asta a Amantea (CS) - Via Dogana 172 (CAP 87032) L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra di un edificio di vecchia costruzione, composto da due livelli oltre soffitta, ubicato in Via Dogana 172 ad Amantea. L'edificio si trova in una zona centrale del nuovo sviluppo urbano del Comune, nella parte pianeggiante costiera, ed è dotata di tutti i servizi, risultando di particolare interesse dal punto di vista commerciale e turistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 96,95 mq (superficie totale catastale 122 mq) e si compone di ingresso/sala d'attesa, due locali, un ulteriore ingresso, WC, WC per disabili e due spogliatoi, ciascuno con WC. Lo stato conservativo è complessivamente scadente e una porzione dell'unità immobiliare ha risentito degli effetti di un recente allagamento. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in parte in granigliato di marmo e in parte in monocottura ceramica. Le pareti sono intonacate con pittura lavabile, e in parte rivestite con piastrelle ceramiche nei WC. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno senza vetrocamera. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia. L'ufficio dispone di una corte annessa, accessibile tramite cancello carrabile da Via Dogana. Contesto e collegamenti L'edificio è collocato in una zona centrale di Amantea, nella parte pianeggiante costiera, ben servita e di interesse commerciale e turistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.400,00 Offerta minima: € 36.492,29 Rilancio minimo: € 487,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto d