Dati principali

124 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619951 - 04/11/2026 (131529258) - Magazzino in asta a Terre Roveresche (PU) - Via G. Garibaldi 105 (CAP 61038) L'immobile in asta è un fabbricato del tipo a schiera, situato in Via G. Garibaldi n. 105, nella località di San Giorgio di Terre Roveresche (PU). L'edificio si trova a poca distanza dalla cinta muraria che delimita il borgo storico. L'area è inquadrata dal N.P.R.G. del Comune di S. Giorgio in zona A Centri Storici di interesse Artistico, con il vincolo dei Crinali classe 3. La costruzione dell'immobile risale a un periodo precedente al 1976, anno di un atto di divisione che lo comprendeva. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 124,70 mq, distribuiti su tre livelli. Comprende un piano seminterrato ad uso sgombero con altezza di 2,20 ml, un piano terra destinato a deposito con un'altezza di 4,10 ml e un piano primo anch'esso ad uso deposito. L'accesso al piano terra avviene da un ingresso diretto verso la strada pubblica e tramite una piccola scala esterna in muratura posta nello scoperto esclusivo sul retro. L'accesso al piano primo è possibile tramite un'asola nel solaio con una scala in ferro portatile. I pavimenti dei piani sono in cemento. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con strutture portanti e infissi deteriorati. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne dei vani al piano terra e primo sono intonacate e tinteggiate. I solai sono realizzati con travi di legno, travetti e pianelle in laterizio. La copertura è a due falde del tipo a capanna con strutture in legno e coppi. Le strutture portanti verticali sono in muratura. L'accesso sul fronte è dotato di un'ampia apertura con serranda scorrevole in ferro, mentre sul fianco è presente una vecchia porta in legno. L'immobile è dotato di un vecchio impianto elettrico non funzionante. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo sul retro di 60 mq, parzialmente recintato e con vegetazione in stato di abbandon

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie124 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF