Dati principali

125 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620481 - 22/10/2026 (131544542) - Ufficio in asta a Fabriano (AN) - Via Turati 51/A L'immobile in asta si trova a Fabriano (AN), in Via Turati 51/A, in una posizione semicentrale ad est del centro abitato, nel quartiere "Misericordia". L'edificio, ultimato nel 1978 e ristrutturato nel 2007 per il piano terra, è ubicato in una zona tranquilla e ben servita da infrastrutture e servizi, non distante dal centro storico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra con una superficie lorda commerciale di circa 125 mq e netta di circa 110 mq, con un'altezza interna di circa 2,60 metri. L'ufficio ha ingresso indipendente dalla corte esclusiva, protetto da una piccola loggia di circa 3 mq. Internamente è distribuito con un corridoio centrale, due vani di ridotte dimensioni sul lato sinistro, due vani più ampi sul lato destro, un ulteriore disimpegno e una zona servizi con due bagni e relativi antibagni. Lo stato manutentivo e conservativo è buono. Caratteristiche e dotazioni Internamente l'unità immobiliare presenta intonaco e tinteggiatura, con finiture di buona qualità. Le partizioni sono prevalentemente realizzate con pareti attrezzate in laminato, alluminio e vetro. Il portoncino d'ingresso è in alluminio verniciato blu, mentre i pavimenti sono in legno negli uffici e in monocottura nei bagni. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato bianco con vetro termico. I bagni sono dotati di rivestimento in piastrelle di monocottura e finestra. L'ufficio è provvisto di impianto elettrico, idrico-sanitario, impianto termico autonomo a metano con caldaia murale ed elementi radianti in alluminio, oltre a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. L'immobile include una corte esclusiva esterna di circa 150 mq, completamente asfaltata e adibita a parcheggio e spazi di manovra. Contesto e collegamenti L'ufficio è situato in una zona residenziale semicentrale di Fabriano, con facile accesso da Via Turati. La vicin

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF