Dati principali

1261 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631651 - 15/12/2026 (132488556) - Albergo/Hotel in asta a Ton (TN) - Strada Statale ex S.S. nr. 43 della Val di Non null (CAP 38010) L'immobile in asta è un ex complesso alberghiero denominato 'Hotel Sporting', situato in località Ceramica nel comune di Ton, a valle della ex S.S. nr. 43 della Val di Non. La struttura, in disuso da circa 30 anni, si trova in una zona a destinazione alberghiera, in prossimità di un'ex zona produttiva. L'edificio, originariamente una stazione ferroviaria, è stato ristrutturato tra il 1972 e il 1973 e successivamente utilizzato come hotel fino al 1994. Superficie e distribuzione interna Il complesso è costituito da un edificio di 1.261 mq catastali e un terreno pertinenziale di 3.570 mq. L'edificio si sviluppa su cinque livelli: due piani seminterrati (605 mq e 849 mq), un piano terra (392 mq), un piano primo (333 mq) e un piano secondo sottotetto (222 mq), per una superficie lorda complessiva di circa 2.734 mq e un volume lordo di circa 10.805 mc. Il terreno pertinenziale, in parte edificato, include un ex campo da tennis. L'immobile si presenta in avanzato stato di degrado, fatiscente e inagibile, privo di impianti e allacciamenti, e necessita di demolizione e ricostruzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è privo di qualsiasi impianto (elettrico, idrico, riscaldamento, gas, telefonico, ascensore, montacarichi, ecc.), allacciamenti a utenze, scarichi fognari, pavimentazioni, porte e parte dei serramenti esterni. Sono presenti cedimenti e fessurazioni nelle strutture portanti e la copertura è in parte crollata o ammalorata. L'anno di costruzione risale al 1940, con un ampliamento nel 1972-1973. Il riscaldamento è assente e non è presente l'ascensore. Il giardino privato è presente. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo a destinazione alberghiera, si trova in prossimità di un'area produttiva dismessa. L'accesso agli immobili avviene direttamente dalla ex S.S. n. 43 della Val di Non. Il lotto è libero pe

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1261 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG