Immobile in asta di 14 m² a Salussola

Salussola (BI)

1.680 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

14 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637518 - 10/12/2026 (132958076) - Magazzino in asta a SALUSSOLA (BI) - Via Mafferia 2 L'immobile in asta è un basso fabbricato situato nel Comune di Salussola (BI), in Via Mafferia 2. Si tratta di un edificio edificato a confine e in aderenza ad altra proprietà, con un contesto urbanistico che richiede interventi per renderlo indipendente e creare un accesso proprio, poiché attualmente l'accesso avviene senza titolo da proprietà di terzi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una consistenza catastale di 14 mq, sebbene la superficie convenzionale stimata sia di 27,70 mq per porzioni di locali non accessibili direttamente e inglobati in altra proprietà. È composto da un portico, un locale deposito e un locale tecnico, situati al piano terra. I locali non sono materialmente separati dalla proprietà confinante. Lo stato conservativo è discreto, con pavimentazioni in larga parte in piastrelle di ceramica. Caratteristiche e dotazioni La struttura è prefabbricata con pilastri e solai, e la copertura è piana o con lastre a scomparsa nelle velette di facciata. I serramenti sono in alluminio e l'unica tramezzatura interna è in muratura intonacata. Non sono presenti impianti specifici menzionati, né attestato di certificazione energetica. L'immobile include un'area pertinenziale su due lati, attualmente accessibile solo da proprietà terze, che richiederà la creazione di un accesso proprio. Contesto e collegamenti È occupato senza titolo dalla proprietà confinante, ma è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5500,00 Offerta minima: € 1687,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00 Punti di forza: * Prezzo base competitivo * Potenziale di indipendenza con interventi * Struttura prefabbricata * Pavimentazioni in ceramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa pe