Enza

Proponiamo in vendita a Nizza Monferrato, in posizione residenziale centralissima, una porzione di casa indipendente, ideale per chi cerca autonomia, spazio e nessuna spesa condominiale.
L'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq commerciali, è così composto:
 * Al piano terra: ampio garage doppio di circa 50 mq, perfetto per due auto e sfruttabile anche come zona deposito o laboratorio, completato da un servizio/lavanderia.
 * Al piano superiore: accogliente zona abitativa di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e dotata di impianto di aria condizionata.
La zona notte è servita da un bagno in suite, ad uso esclusivo della camera da letto.
Punto di forza della proprietà è il **doppio sistema di riscaldamento**, che permette una gestione ottimale e flessibile: l'immobile è infatti servito sia da impianto a metano che da una moderna stufa idro a pellet, garantendo comfort ed efficienza ed un significativo risparmio sulle bollette.
La casa è inoltre curata nei minimi dettagli per la massima sicurezza e vivibilità, essendo dotata di **inferriate in acciaio inossidabile** su tutte le finestre e **zanzariere** installate. La soluzione si distingue per l'indipendenza e l'assenza di oneri condominiali, offrendo un comfort abitativo raro in pieno centro.
Caratteristiche principali:
 * Tipologia: Porzione di casa indipendente
 * Superficie: 140 mq totali
 * Garage: Box doppio di 60 mq
* Bagno: 2
 * Riscaldamento: Doppio impianto (metano e stufa idro a pellet)
 * Climatizzazione: Aria condizionata
 * Sicurezza/Comfort: Inferriate in acciaio inossidabile e zanzariere
 * Spazio esterno: Balcone
Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso, sicura ed efficiente in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma con la privacy di una gestione autonoma.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi tramite la chat di Subito. Sarò lieta di mostrarti questa bellissima opportunità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Privato vende porzione di casa indipendente

STUDIO BP

Rif:att.1303 (116989075) - Att. 1303_Cedesi azienda vitivinicola di 10 ettari ( + 3 ettari) la proprietà vanta di 1000 mq di cantina + 400 mq di attività commercio. Più abitazione su tre piani di 200 mq per piano.

Contattaci per maggior informazioni.
Potete visionare il video.


Viticoltura + trasformazione imbottigliamento 
Vino barbera, chardonnay moscato, alba rossa( barbera+ nebbiolo) brut.

Mezzi 2 trattori gommati, 2 cingolati per vigna, frese, interceppi, cimatrice per tagliare le vigne, defogliatrice per sfogliare vino, autoscaricanti per uva, vasche in acciaio più autoclavi.

Ristrutturato nel 2023. 
Informazioni e trattative presso nostra sede.
Contatti
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Cell. ###phonenumber###
Mail: info@aziendestudiobp.it
Per visionare altri annunci vai sul sito:
www.aziendestudiobp.it

Attività / Licenza di 1000 m² a Nizza Monferrato

STUDIO CANELLI sas

Corso Acqui, a pochi minuti dal centro di Nizza Monferrato, affascinante casa indipendente caratterizzata dal sapore autentico delle dimore di un tempo, sapientemente ristrutturata negli anni mantenendo alcuni dettagli originali che ne valorizzano il carattere e l'unicità.
La proprietà è completamente indipendente e circondata da un giardino privato di generose dimensioni interamente recintato, ideale per chi desidera vivere in tranquillità e sicurezza. L'accesso alla casa avviene tramite un suggestivo vialetto illuminato, mentre all'esterno trovano spazio una comoda tettoia, due box auto e un pratico pozzo sorgivo utilizzabile per l'irrigazione delle aree verdi. Gli ambienti interni conservano il fascino della tradizione grazie alla presenza di caratteristiche voltine, alcune impreziosite dal mattone a vista, che donano calore e personalità agli spazi e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, è possibile riorganizzare facilmente gli spazi creando una cucina separata dal soggiorno. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, distribuita tra il primo piano e il piano sottotetto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sulla proprietà. Il piano sottotetto, caratterizzato da altezze importanti e splendide travi a vista, ospita ulteriori due camere e un terzo bagno, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero. Completano la proprietà un deposito ideale per lo stoccaggio.
Completa la proprietà una cantina al piano terreno, perfetta come locale di deposito o per la conservazione dei vini tipici del territorio.
Una soluzione ricca di fascino, dove storia, comfort e funzionalità si incontrano, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni

CASA INDIPENDENTE A NIZZA MONFERRATO

Asti Alfieri

Nizza monferrato, nel cuore pulsante della splendida cittadina del monferrato, capitale del rosso barbera, in via pio corsi, al piano primo, in condominio signorile con ascensore e doppio accesso, appartamento da ristrutturare completamente con ampio open space, 2 camere e servizo di mq. 200 circa. Con affaccio su due arie esterne (via pio corsi e via biliani) ed uno lato cortile. Terrazzi di ampia metratura ed ad angolo per una migliore abitabilita'.
L'immobile era stato utilizzato come ex filiale uffici bancari.

Appartamento Nizza Monferrato [V033-25VRG]

prima casa immobiliare

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO A NIZZA MONFERRATO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) DOPPIA ESPOSIZIONE E GRANDE LUMINOSITA'
2) SPAZI ESTERNI VIVIBILI
3) CARATTERE E FASCINO ARCHITETTONICO
4) SOLUZIONE CHIAVI IN MANO
5) COMODO AI SERVIZI
Luminoso appartamento con doppia esposizione, caratterizzato da affascinanti soffitti con voltine piemontesi che conferiscono personalità e charme agli ambienti.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, separato dalla cucina da una tramezza, creando una piacevole distinzione tra zona living e zona pranzo. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e dispone di balconcini su entrambi i lati.
La zona notte è composta da due camere da letto: una con balconcino privato e l'altra collegata, tramite un grazioso terrazzino, alla camera adiacente. Completano il piano due ampi bagni, di cui uno finestrato.
La proprietà include inoltre una comoda cantina di pertinenza e un posto auto all'interno del cortile condominiale, elementi che ne aumentano praticità e valore.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale ristrutturato

pasetti commerciale

Centro Nizza Monferrato, BAR TAVOLA FREDDA; mq. 75, 1 vetrina, dehor, affitto annuo di euro 15.000,00, ottima fatturato. Cedesi attività ad euro 180.000,00 anticipando euro 100.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 107/25

Centro Nizza Monferrato, BAR TAVOLA FREDDA

Nizza Monferrato, TABACCHERIA; 1 vetrina su strada, mq. 45, affitto annuo di euro 5.900,00, agi annui di euro 137.000,00. Cedesi attività ad euro 285.000,00 anticipando euro 200.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. 
Rif. 093/25

Nizza Monferrato, TABACCHERIA

Centro Nizza Monferrato, TABACCHERIA; mq. 200, 5 vetrine angolari, ottimo fatturato, aggi annui di euro 120.000,00, affitto annuo di euro 12.000,00. Cedesi attività ad euro 400.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 161/25

Centro Nizza Monferrato, TABACCHERIA

In tranquilla zona residenziale, comoda al centro di Nizza Monferrato e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e versatili.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, oltre a disporre di doppio box auto
Piano Terra
Il piano terreno ospita una spaziosa tavernetta, lavanderia, locale tecnico e cantina.
Completa il livello un appartamento indipendente composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, perfetto per ospiti, familiari o come soluzione abitativa autonoma.
Piano Primo
L'abitazione principale si apre su un luminoso salone, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Una scala interna collega direttamente questo piano alla tavernetta.
Piano Secondo
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Le camere hanno tutte l'affaccio sul terrazzo
Esterni
Un ampio terrazzo circonda la casa, offrendo piacevoli spazi all'aperto e una vista aperta sul contesto circostante. Il giardino privato garantisce privacy e tranquillità, rendendo la proprietà particolarmente adatta a famiglie e amanti degli spazi verdi.

BIFAMILIARE A NIZZA MONFERRATO

Via Massimo d'Azeglio, nel centro di Nizza Monferrato, appartamento in palazzina storica dei primi del '900 completamente riqualificata di recente. L'appartamento è elegante, capace di unire il fascino dell'architettura d'epoca al comfort moderno. L'ingresso avviene al piano terra, dove troviamo un pratico ambiente utilizzabile come spogliatoio o zona di servizio; la scala interna conduce al primo piano e si apre direttamente su un luminoso soggiorno open space, valorizzato da ampie porte finestre e da soffitti alti con travi a vista e velux che garantiscono un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona living si integra armoniosamente con la cucina abitabile a vista, creando uno spazio conviviale e moderno, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una attualmente adibita a cabina armadio, ma può essere facilmente ripristinata come seconda camera da letto. Completano l'appartamento i doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, pensati per offrire massima funzionalità. L'immobile gode anche di il lungo balcone angolare che abbraccia l'intera abitazione, con affaccio sull'interno cortile, garantendo una posizione riservata e tranquilla pur rimanendo in pieno centro. Dal punto di vista tecnico, l'alloggio è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e predisposizione per impianto d'allarme, elementi che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza. Completano la proprietà una cantina ed un box auto con richiesta a parte. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere ancora per due anni, più eventuale rinnovo, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Una soluzione raffinata, pronta da vivere o da mettere a reddito, in zona comoda a tutti i servizi della città.

4 LOCALI A NIZZA MONFERRATO

Oreste Cirelli

VENDESI - In prossimità di Nizza Monferrato

Un'idea Vi frulla in testa da tempo : "Servirebbe un bel casale con vari annessi".

Eccolo ... con 2,5 ettari di terreno.

Certo, ci saranno dei lavori da fare, ma potrete sicuramente realizzare il Vostro desiderio.

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Large spaces and a little bit of land...

FOR SALE - Near Nizza Monferrato

You've had an idea for a while: a beautiful farmhouse with various outbuildings.

Here it is... with 2.5 hectares of land.

Of course, work will be needed, but you can certainly make your dream come true.

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Ampi SPAZI e un po' di TERRA

VENDESI - pochi km a est di Nizza Monferrato AT

Realtà più unica che rara 
Che significa per Voi "Vita Agreste" ? 

Qui tutto è possibile, ampi spazi per :
Abitazioni, Allevamento, Viticoltura,, Lavoro , Ospitalità e ciò che più Vi aggrada.

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Brick enclosure for 4 hectares of rural life

FOR SALE - a few km east of Nizza Monferrato AT

Reality more unique than rare
What does "Rural Life" mean to you?

Everything is possible here, plenty of space for:
Housing, Breeding, Viticulture, Work, Hospitality and whatever suits you best.

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Recintati in mattoni - 4 ha di vita agreste

Studio Oreste Cirelli

VENDESI a pochi km da Nizza Monferrato

6/7 ettari di terra con abitazione
3,5 ha di nocciole
2,5 ha Moscato e Barbera
Il resto da impiantare
Panoramicità

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NOCCIOLE - VIGNA e una casetta

VENDESI - Colli di Nizza Monferrato AT

Azienda Vitivinicola SENZA Abitazione

6 ha di vigneti - La metà circa a Barbera, il resto a moscato, cortese, dolcetto, brachetto e chardonnay.

Locale magazzino e cantina di produzione oltre ad attrazzatura agricola (a cui si può rinunciare) completano il tutto.

Dimenticavo : l'ambito è panoramico, nel caso si decidesse di edificare una casetta ....

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JUST to make Wine

FOR SALE - Nizza Monferrato Hills (Asti)

Winery WITHOUT Home

6 hectares of vineyards - about half in Barbera, the rest in Moscato, Cortese, Dolcetto, Brachetto and Chardonnay.

Storage room and equipped production cellar as well as agricultural equipment (which can be renounced) complete the whole.

I forgot: the area is panoramic, in case you decide to build a house ....

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SOLO per produrre Vino

VENDESI - Zona Nizza M.to

Storico Casale da ristrutturare e 5 ettari di terra di cui 3,7 a vigneto.

3 ettari a Barbera e il reso Brachetto e Moscato.

Spazi per nuovi impianti

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Casale, Barbera e

VENDESI in prossimità di Nizza Monferrato

Se il desiderio è un rifugio tra le vigne, riposo e/o vita tra splendidi colori, ma Voi fate altro, non c'è l'uva nella Vostra quotidianità ... 

Ecco la soluzione :

Un ottimo CASALE e un PANORAMA che lascia senza fiato .

Se poi Vi prende la curiosità non sarà un problema acquisire i filari che Vi circondano ...

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A beautiful farmhouse, a fantastic view, and...

FOR SALE near Nizza Monferrato

If the desire is a retreat among the vineyards, relaxation, and/or a life surrounded by splendid colors, but you do something else and grapes is not a part of your daily life...

Here the solution :

An excellent FARMHOUSE and a breathtaking VIEW.

And if curiousity comes , it won't be a problem to acquire the surrounding rows...

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Casale, Panorama e, se interessa

VENDESI in provincia di Asti
Una 20na di km a sud di Nizza M.to

AZIENDA Agricola con 8,5 ha di Vigna
Molteplici Abitazioni pronte e da ristrutturare.
Ampi spazi di lavoro e per la realizzazione 
di ambiti produttivi
Macchinari e Attrezzature
Panorami e Silenzio

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VINEYARDS - HOMES and Space for Everything Else

FOR SALE in the province of Asti
About 20 km south of Nizza M.to

Farm with 8.5 ha of Vineyard
Multiple Homes ready and to be renovated.
Large work spaces and for the creation
of production areas
Machinery and Equipment
Panoramas and Silence

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VIGNETI - ABITAZIONI e Spazio per Tutto il Resto

VENDESI nelle vicinanze di Nizza M.to 

Abitazione - Vigneti e Panorama 

Vita e lavoro in un contesto spettacolare dove lo sguardo corre lontano. 

Una grande casa, 9,5 ettari di terra di cui 7/8 a vigneto in ottime condizioni, un pozzo, locali di lavoro e pertinenze. 
Molteplici macchinari e attrezzature varie completano il tutto. 

Informazioni al : ###phonenumber### 
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If you like wine, start with grapes 

ON SALE near Nizza Monferrato (Asti) 

Home - Vineyards and Panorama 

Life and work in a spectacular context where the gaze runs far. A large house, 9.5 hectares of land, 7/8 of which are vineyards in excellent condition, a well, work spaces, machines and various equipment complete the whole. 

Informations at : ###phonenumber### 
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Si vous aimez le vin, commencez par les raisins 

A VENDRE près de Nizza M.to 

Accueil - Vignobles et Panorama 

La vie et le travail dans un contexte spectaculaire où le regard va loin. Une grande maison, 9/10 hectares de terrain, dont 7/8 vignobles en excellent état, un puits, des salles de travail, plusieurs machines et des équipements complètent l'ensemble. 

Renseignements au : ###phonenumber###

Casale, Vigna e uno splendido panorama

VENDESI - Colli di Nizza Monferrato

Lavoro e Gioia per gli occhi ... Ecco cosa Vi aspetta.

Una grande Casa, Cantina di produzione, Macchinari e attrezzature per dell'ottimo Vino, frutto di 8 ettari di vigneto.
Altri terreni disponibili.

Informazioni al : ###phonenumber###
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Home - Vineyards - Cellar - Panoramic views -

FOR SALE - Hills of Nizza Monferrato

Work and feast for the eyes... That's what awaits you.

A large house, a production cellar, machinery and equipment for excellent wine, the fruit of 8 hectares of vineyards.

Other land available.

Informations : ###phonenumber###

Abitazione - Vigneti - Cantina - Panorama -

VENDESI in zona Nizza Monferrato

VIGNETI Vari

Barbera di Nizza
- 3,5 ha nuovi (in produzione dal 2024)
Richiesta € 300.000
- - -
- ha 2 di Barbera - con rustico (agricolo)
Richiesta € 100.000

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VIGNETI : Barbera

VENDESI - Zona Nizza Monferrato

REALTA' a NOCCIOLE

4,5 ettari di terra di impianti produttivi con ampia e gradevole abitazione, capannone e ulteriori spazi sempre necessari all'agricoltura.

Possibilità altra terra.

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Nocciole - Casa - Capannone e pertinenze varie

VENDESI - vicinanze Nizza Monferrato

4,2 ha di Alta Langa - Pinot e Chardonnay
Certificati 

Informazioni al : ###phonenumber###

Vigneti ALTA Langa

VENDESI pochi km a est di Nizza Monferrato 

Uve di Moscato - Barbera - Chardonnay - 
il prodotto di un appezzamento a corpo.

Informazioni al : ###phonenumber###

8 ettari di Sola Vigna

VENDESI a Est di Nizza Monferrato AT

- Molteplici ettari di VIGNA : 
BARBERA in prevalenza, più altre varietà.

- Per chi vuole completare l'opera :
ABITAZIONI e CANTINA Attrezzata.

A parte, se servono 
MACCHINARI e ATTREZZATURE

Informazioni : al ###phonenumber###

Mi bastano le VIGNE - Vorrei anche fare VINO

Serena Bianco

Vendo terreno uso agricolo al momento incolto, presenti alberi da frutto, un pozzo e un capanno dotato di corrente elettrica.
Sempre esposto al sole. 
 
Chiamare ore pasti

Sulle colline di Nizza Monferrato

Giuseppe

In zona residenziale esclusiva, a due passi dal centro!
Ottima opportunità per famiglie numerose o come investimento, con possibilità di ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO o dei SINGOLI APPARTAMENTI.
? CARATTERISTICHE:
? Piani 1° e 2°: Due appartamenti da 150 mq l'uno (Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni + balconi su ogni lato).
? Ultimo Piano: Splendida mansarda di 120 mq (Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni).
? Esterni: Ampio giardino privato, grande cortile e garage al piano terra.
? Esposizione: Libera su 4 lati, luminosissima!
? Posizione strategica e tranquilla.
? PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI:
? 340 1243321
? 347 8402066

Prestigiosa palazzina indipendente

Via Valle San Giovanni, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato di recente, offre un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina è abitabile. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato aggiunge praticità. Due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un deposito e un box auto, che assicurano ulteriore comodità e spazio per lo stoccaggio. L'appartamento si distingue per la sua funzionalità e la posizione strategica, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel comune di Nizza Monferrato.

5 LOCALI A NIZZA MONFERRATO

Via Alberto Migliardi, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al primo piano in edificio dotato di ascensore. L'immobile, che offre spazi generosi e una luminosità naturale, gode di una tripla esposizione e numerosi punti luce. Il soggiorno doppio, ampio e accogliente, si apre su un balcone che si trasforma in un terrazzo di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, dotata di un proprio balcone, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato è attrezzato con un pratico box doccia. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. La posizione dell'appartamento garantisce comodità, con servizi e trasporti facilmente accessibili, rappresentando una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:ATALEI13725 1 3006-44792 (127746972) - Villa bifamiliare su tre livelli composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno al piano terra. Sottotetto non abitabile al primo piano. Autorimessa al piano seminterrato con accesso carrabile. Giardino privato di circa 364 mq.

La villa bifamiliare è stata costruita nel 2004 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita un sottotetto non abitabile al grezzo delle finiture. Al piano seminterrato è presente un'autorimessa con accesso carrabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas GPL/pellet con radiatori a parete, infissi esterni in PVC e interni in legno tamburato, pavimenti e rivestimenti in piastrelle ceramiche. Impianto elettrico e termico a norma. Completano la proprietà un portico con tettoia e un giardino privato su tre lati. Stato di manutenzione generale discreto. La zona è semi-periferica residenziale con tutti i servizi di urbanizzazione.

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Data di asta: 30/06/2026
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Perché è interessante

Indirizzo chiaro: Via Verdi 25, contesto residenziale ordinato nel cuore di Nizza Monferrato.

Taglio funzionale: cucina davvero abitabile, bagno con finestra, comodo ripostiglio.

Spazio esterno: terrazzino utilizzabile tutto l'anno.

Comodità: primo piano con ascensore, box privato al chiuso.

Stato locativo e reddito

Immobile locato a €350/mese oltre spese condominiali e riscaldamento.

Contratto in essere fino al 01/11/2032.

Reddito certo e programmabile per chi compra a investimento.

Box incluso: plus per tenuta del valore e rivendibilità.

Dettagli in sintesi

Tipologia: bilocale ristrutturato.

Piano: 1° su 2, con ascensore.

Esterna: terrazzino lato strada, esposizione unica.

Accessori: box singolo di pertinenza.

Stato stabile: ottime condizioni.

Locazione: €350/mese + spese, scadenza 01/11/2032.

Nota per investitori
Canone già in essere fino al 2032. Zero tempi di vacanza iniziale. Profilo adatto a chi cerca rendimento stabile su taglio molto richiesto in zona.
Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento di 73 m² con 2 locali e box auto a Ni

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