Carmine

Proponiamo in vendita o locazione affascinante casa indipendente arredata, sita in Calliano, frazione San Desiderio, a circa 15 km da Asti, perfetta per chi cerca privacy e totale autonomia, situata in zona collinare e periferica tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi. 
L'immobile si sviluppa su due piani, collegati da una simpatica scala interna, oltre ad una fresca tavernetta ed è così composto:
o Zona giorno (mq 47 lordi): Ingresso su ampio salone, cucina abitabile spaziosa e bagno di servizio.
o Zona notte (mq. 47 lordi) : Disimpegno, due camere da letto con due terrazzini, ed un secondo bagno.
o Spazi esterni (mq. 68 lordi): Corte privata recintata (mq. 51), ideale per pranzi all'aperto, ed una tettoia (mq. 17).
o Piano interrato (mq 47 lordi): Taverna rifinita, utilizzabile anche come cantina.

Caratteristiche principali:
o Riscaldamento autonomo
o Classe energetica: in fase di rilascio
Prezzo: € 50.000 / Canone mensile: € 300
Prezzo finito, nessuna spese d'intermediazione. 
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Affascinate casa indipendente nel cuore del Monfer

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Appartamento di 130 m² con 5 locali a Asti

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Appartamento di 90 m² con 4 locali a Asti

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Vendesi rustico in zona tranquilla costituito da cucina,salotto ,bagno e disimpegno al piano inferiore e due camere e sottotetto al piano superiore . Camino funzionante,predisposizione termosifoni e attualmente boiler elettrico X acqua calda.

Rustico frazione Monfallito/castello di annone

Enza

Proponiamo in vendita a Nizza Monferrato, in posizione residenziale centralissima, una porzione di casa indipendente, ideale per chi cerca autonomia, spazio e nessuna spesa condominiale.
L'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq commerciali, è così composto:
 * Al piano terra: ampio garage doppio di circa 50 mq, perfetto per due auto e sfruttabile anche come zona deposito o laboratorio, completato da un servizio/lavanderia.
 * Al piano superiore: accogliente zona abitativa di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e dotata di impianto di aria condizionata.
La zona notte è servita da un bagno in suite, ad uso esclusivo della camera da letto.
Punto di forza della proprietà è il **doppio sistema di riscaldamento**, che permette una gestione ottimale e flessibile: l'immobile è infatti servito sia da impianto a metano che da una moderna stufa idro a pellet, garantendo comfort ed efficienza ed un significativo risparmio sulle bollette.
La casa è inoltre curata nei minimi dettagli per la massima sicurezza e vivibilità, essendo dotata di **inferriate in acciaio inossidabile** su tutte le finestre e **zanzariere** installate. La soluzione si distingue per l'indipendenza e l'assenza di oneri condominiali, offrendo un comfort abitativo raro in pieno centro.
Caratteristiche principali:
 * Tipologia: Porzione di casa indipendente
 * Superficie: 140 mq totali
 * Garage: Box doppio di 60 mq
* Bagno: 2
 * Riscaldamento: Doppio impianto (metano e stufa idro a pellet)
 * Climatizzazione: Aria condizionata
 * Sicurezza/Comfort: Inferriate in acciaio inossidabile e zanzariere
 * Spazio esterno: Balcone
Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso, sicura ed efficiente in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma con la privacy di una gestione autonoma.
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Privato vende porzione di casa indipendente

Vendo casa indipendente su tre lati con giardino e terreno privato strada indipendente cortile privato , piano terra con ingresso indipendente e primo piano con altro ingresso cantina , da ristrutturare ma abitabile prezzo 300000€ leggerne trattabile disponibile da subito non arredata , possibilità si acquistarla con 10 giornate di nocciole a 500000€

Casa con terreno

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Rustico / Casale di 300 m² con box auto doppio a V

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ALLOGGI con ampio TERRAZZO E/ O GIARDINO privato , finiture di pregio, in CLASSE ENERGETICA A4, con possibilità di acquisto di BOX AUTO e POSTO AUTO.
ESEMPIO DI trilocale risulterà così composto: ingresso su salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno, terrazzo, giardino e cantina.

Possibilità di scelta di materiali e finiture come da capitolato disponibile presso i nostri uffici. PREZZI DA EURO 195.300

Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio.

caratteristiche tecniche 
-Struttura antisismica
-Serramenti esterni in legno lamellare o in alluminio verniciato bianco con tripli vetri
-Tapparelle saliscendi con comando elettrico
-Porte blindate
-Portoni per box auto con apertura elettrica
-Impianto geotermico:
*Sonde geotermiche con pompe di calore
*Riscaldamento a pavimento
*Raffrescamento a pavimento
*Acqua calda sanitaria
*Ricambio aria
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-Impianto elettrico in domotica
-Impianto fotovoltaico sufficiente al fabbisogno energetico delle parti comuni del condominio
-Antenna banda larga
-Predisposizione impianto antifurto.

LE IMMAGINI CONTENUTE IN QUESTO ANNUNCIO SONO RENDER A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO.

Appartamento di 93 m² con più di 5 locali e box au

Rif: (127188907) - IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA , CIRCA 10 MINUTI DA ASTI , E POCHI MINUTI DA CALLIANETTO SERVITA DI TUTTI I SERVIZI , NEGOZI E POSTA, 
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Villa di 100 m² con 4 locali e box auto a Asti

Rif: (126362613) - VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO, INGRESSO SALONE, CUCINA AL PIANO TERRA, E LAVANDERIA,
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Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a A

STUDIO ROI sas

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Villafranca d'Asti, proponiamo una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi e al fascino dei dettagli autentici.
La proprietà accoglie con un meraviglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, cene estive o piacevoli giornate in famiglia.
Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, ambiente caldo e conviviale, due camere e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre luminose camere da letto e un ulteriore bagno finestrato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti da dedicare a studio, ospiti o hobby.
L'intera abitazione è stata ristrutturata con gusto, valorizzando elementi di grande charme come le splendide volte con mattoncini a vista, che donano carattere, eleganza e un'atmosfera accogliente a tutta la casa.
Una soluzione unica, pronta da vivere, dove indipendenza, tranquillità e stile si incontrano perfettamente.

CASA INDIPENDENTE A VILLAFRANCA D'ASTI

CASA IN COLLE sas

Nel cuore del comune di Buttigliera d'Asti, si propone in vendita un cascinale piemontese composto da due porzioni abitative indipendenti tra di loro. L'ingresso carraio e il giardino privato dividono le due unità.
Il primo alloggio è disposto su unico piano ma è possibile recuperare il fienile al piano primo per potere ampliare la metrature. La casa si dispone in una zona giorno con l'angolo cottura, di una camera da letto, un bagno dotato di doccia e da una centrale termica. le condizioni interne sono buone vista la recente ristrutturazione.
Il secondo alloggio è disposto su due livelli ed è in condizioni da ristrutturare poichè l'ultima ristrutturazione risale agli anni 50'. Ogni livello è dotato di 3 locali e da 1 bagno ciascuno.
Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre ampi spazi distribuiti su più livelli, ideali per chi cerca una residenza che unisca il fascino storico a potenzialità di personalizzazione. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, che possono essere valorizzati per creare un ambiente unico e accogliente. Gli interni, da ristrutturare, permettono di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo la possibilità di realizzare una dimora su misura. La posizione nel tranquillo contesto di Buttigliera d'Asti garantisce un'atmosfera serena, pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà con carattere e storia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A BUTTIGLIERA D'ASTI

IMMOBILIARE DANTE sas

Via del Cavallino, nel centro di Asti, appartamento al primo piano servito da ascensore. L'immobile, che verrà consegnato completamente ristrutturato in stile moderno entro la prima parte dell'anno, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete un ampio soggiorno, una cucinotta, tre camere da letto spaziose e due bagni. Due balconi offrono spazi esterni privati ed è anche presente un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, utile per le esigenze di stoccaggio. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e le attrazioni della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare al comfort e alla modernità degli interni.

5 LOCALI A ASTI

Rif: (123538269) - PORZIONE DI CASA LIBERA 3 LATI CON CORTILE INDIPENDENTE, AL PIANO TERRA LOCALE USO TAVERNETTA - E/ O GARAGE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, 
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Villa di 70 m² con 4 locali a Asti

Rif: (121682172) - ALLOGGIO RISTRUTTURATO COMPOSTO DI INGRESSO CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONI

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Costigliole d

Rif: (127374961) - IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA, TIPICA CASA DEI PRIMI DEL 900 , INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA, DISPOSTA SU 2 PIANI, PER UN TOTALE DI MQ 160, CON CIRCA 2000 MQ DI TERRENO CIRCOSTANTE,
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Villa di 160 m² con più di 5 locali a Rocca d'Araz

Frutta e verdura

Cedesi attività alimentare di prestigio a Nizza Monferrato 

A malincuore, per motivi familiari, si cede un'attività pluriennale specializzata in prodotti alimentari di nicchia, ricercati e selezionati con cura, con un'attenzione particolare ai prodotti a km 0 e di altissima qualità.

 Posizione strategica nel pieno centro di Nizza Monferrato, in zona di forte passaggio pedonale e turistico.

 Il negozio si presenta in condizioni impeccabili, con arredi e rifiniture di pregio, 3 ampie vetrine luminose e ingresso a vista che valorizza al meglio l'esposizione dei prodotti.

Clientela consolidata e fidelizzata: locale, dei paesi limitrofi e turistica.
Fatturato dimostrabile di sicuro interesse.

 Inclusi nella vendita:

 oFrigorifero e cella frigo di ultima generazione
 o2 bilance professionali
 oRegistratore di cassa, stampante e vari accessori
o Bagno, retrobottega adibito a ufficio/spogliatoio
 oVari scaffali espositori in legno 
oPompa di calore per condizionamento e riscaldamento 
o Antifurto 
oImpianto di videosorveglianza 

Per un valore complessivo di circa € 25.000/ 30.000 , base di partenza per la trattativa, a cui aggiungere avviamento da concordare.

Ideale per un nucleo familiare (1-2 persone) con passione per la qualità e la tradizione. Possibilità di affiancamento iniziale per garantire un passaggio sereno e produttivo.

Trattativa riservata -- solo per veri interessati.
Contattami in privato per ulteriori dettagli.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio di alimentari

Rif: (127238425) - PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, 
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Casa indipendente di 165 m² con più di 5 locali a 

STUDIO BP

Rif:att.cin.478 (2196533) (76844450) - Rif: att.cin.478 - Cedesi tabaccheria in zona di passaggio, servizi lotto e sisal. Affitto mensile € 500,00. Locale ristrutturato. Chiusura pausa pranzo, chiuso la domenica. 

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Rif: (119757992) - Nel suggestivo scenario delle colline del Monferrato, immerso tra vigneti e panorami mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare, con annesso un terreno edificabile di circa 2000 mq.

L'immobile, ricco di storia e charme, conserva al suo interno preziosi affreschi sui soffitti che raccontano l'eleganza di un tempo. Il tetto è stato rifatto di recente e il vespaio già realizzato, elementi che rappresentano un solido punto di partenza per un intervento di ristrutturazione personalizzato.

La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o casa vacanze, grazie anche al terreno edificabile che apre a numerose possibilità di sviluppo.

Un'opportunità rara per chi cerca un investimento autentico nel cuore di una delle zone più belle del Piemonte.

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali a B

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:CST380 (130053078) - Abitazione Privata e Attività di B&B

Nello scenario suggestivo delle colline del Roero, inserito in una tranquilla frazione di campagna a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un importante e affascinante caseggiato indipendente, completamente e finemente ristrutturato.

La proprietà, caratterizzata da una bellissima facciata che unisce il calore del mattone a vista all'eleganza del classico intonaco piemontese, si sviluppa su una generosa superficie ed è già idealmente concepita per ospitare sia un'esclusiva residenza privata sia un'avviata o potenziale attività ricettiva (B&B).

1. La Porzione Rustica (Adibita a B&B)
Questa ala della casa conserva intatto il fascino della tradizione locale, arricchita da finiture di pregio e un'atmosfera calda e accogliente:

Piano Terra: Ingresso su una magnifica e spaziosa taverna caratterizzata da splendidi soffitti con volte a botte in mattoni pieni, un imponente camino termoventilato con inserti in pietra e trave in legno, perfetto per le colazioni o le serate conviviali. Completa il piano un'ampia cantina storica ideale per la degustazione e la conservazione dei vini locali.

Primo Piano: Un accogliente salottino comune, anch'esso impreziosito da un termocamino e dettagli in mattoni a vista, serve la zona notte composta da 2 ampie camere da letto (con pavimentazione in parquet e soffitti con travi in legno o volte) e due bagni.

Secondo Piano: Una spaziosa ed elegante suite riservata, dotata di bagno privato, caratterizzata da un'ottima luminosità e caldi soffitti in legno.

2. La Porzione Abitativa Principale
Adiacente alla parte ricettiva, si sviluppa l'abitazione padronale, ristrutturata in uno stile classico, confortevole e funzionale:

Piano Terra: Zona giorno composta da una cucina abitabile, un salone accogliente e un bagno di servizio.

Primo Piano: La zona notte offre ben 4 camere da letto di generose dimensioni, servite da 2 bagni, oltre a un

Rustico / Casale di 528 m² con più di 5 locali e b

STUDIO CORSO ALFIERI sas

Corso Luigi Einaudi, nel centro di Asti, proponiamo un immobile versatile e ben posizionato, attualmente adibito a ufficio ma venduto con cambio di destinazione d'uso. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, l'appartamento si estende su una generosa superficie con numerosi punti luce. L'ambiente principale, attualmente unico, offre la possibilità di essere trasformato in un ampio soggiorno con cucina abitabile. Completano l'alloggio anche la possibilità di due camere da letto, un bagno e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore comodità per lo stoccaggio ed è presente un posto auto non assegnato. La posizione centrale dell'immobile assicura un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

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Via Petrarca, nella tranquilla zona Nord di Asti, appartamento al primo piano alto servito da ascensore. L'appartamento gode di una doppia esposizione e di un'eccellente luminosità interna. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucinotta finestrata e un balcone affacciato sul cortile interno. Le due camere da letto, di cui una dotata di balcone, offrono spazi accoglienti e funzionali. Il bagno è finestrato con pratico box doccia ed è presente un ripostiglio. Completa no la propiretà una cantina e la possibilità di un box auto, che aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento si trova in una zona che combina la tranquillità con la comodità dei servizi vicini, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata.

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