Dati principali

126 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654434 - 23/12/2026 (134332969) - Negozio in asta a Asti (AT) - Via del Varrone 2 L'immobile in asta è ubicato in zona semi-centrale del Comune di Asti, in prossimità del centro storico, in un edificio la cui costruzione risale al 1978. La zona è ben servita da strade e trasporti pubblici, con la presenza di attività commerciali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 126,40 mq ed è composto da un negozio di 80,25 mq al piano terra, con accesso principale da Via del Varrone e un secondo accesso da vano scala condominiale. Il negozio include un bagno/centrale termica pertinenziale di 1,30 mq al piano terra rialzato. Completano il lotto un locale ad uso deposito di 13,50 mq con relativo terrazzo pertinenziale di 11,95 mq, posto al piano terra rialzato, e una cantina di 20,70 mq al piano seminterrato. Il negozio presenta uno stato conservativo e di manutenzione sufficiente, così come il locale deposito e la cantina. Caratteristiche e dotazioni Internamente il negozio è intonacato al civile con rivestimenti in ceramica nella zona retro negozio/preparazione e arredamento fisso in legno nell'area vendita. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia. La porta d'ingresso principale è in alluminio, quella verso la scala condominiale è in legno non blindata. Sono presenti impianti tecnologici (idraulico, termico ed elettrico), con riscaldamento autonomo a gas naturale e due split per l'aria condizionata. Il locale deposito è intonacato e tinteggiato, con pavimento in piastrelle di ceramica e finestre in legno con vetro semplice e inferriate. La cantina ha muratura portante in mattone a vista, soffitto con volta a botte e pavimentazione in battuto di cls. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Asti ben collegata e ricca di servizi, ideale per attività commerciali. La vicinanza al centro storico e la presenza di trasporti pubblici rendono la posizione strate

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie126 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE