Dati principali

5437 mq

Descrizione

Rif:4654582 - 14/01/2027 (134340605) - Terreno edificabile in asta a Asti (AT) - null San Marzanotto Piana null (CAP 14100) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Asti, in frazione San Marzanotto Piana, in un'area di nuovo insediamento residenziale. L'accesso agli immobili avviene attraverso un cancello metallico da cantiere, e il lotto edificabile risulta delimitato da una recinzione da cantiere precaria. Il contesto urbanistico è quello di un'area destinata allo sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 5437 mq ed è composto da 8 particelle catastali. I mappali 309, 311, 316 e 317 sono designati come 'lotto D', destinato al sedime della futura costruzione di un edificio unifamiliare. I mappali 310, 312, 314 e 315 sono invece destinati a viabilità interne e fasce di rispetto stradale e/o accessori del P.E.C.L.I. denominato 'Pecli Lory'. Attualmente gli appezzamenti sono a gerbido, con alcuni materiali da cantiere depositati e la presenza di uno scavo nel sedime della futura costruzione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è ricompreso nel perimetro del P.E.C.L.I. 'LORY', approvato dal Comune di Asti con DCC n° 37 del 16/6/2009, che prevedeva la realizzazione di 6 edifici residenziali. Nonostante la classificazione catastale attuale come seminativo, la destinazione urbanistica è 'area residenziale di nuovo impianto C.9.1'. Una minima parte della particella 310 ricade nella fascia di rispetto della ferrovia. Il terreno è recintato con una recinzione da cantiere. Contesto e collegamenti La zona di San Marzanotto Piana è raggiungibile da Asti percorrendo corso Savona e la strada provinciale n° 59. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per lo sviluppo residenziale in un'area con un piano di lottizzazione già approvato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 195.000,00 Offerta minima: € 32.251,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra val

Caratteristiche

• Superficie5437 mq