Dati principali

248 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651376 - 02/02/2027 (133894097) - Villa a Schiera in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via Cavallaro 5 (CAP 14049) L'immobile in asta è un fabbricato libero su tre lati, con relativa area pertinenziale, situato in Via Cavallaro n.5 a Nizza Monferrato (AT). Si trova in una zona residenziale di recente edificazione, caratterizzata prevalentemente da unità immobiliari unifamiliari o bifamiliari a schiera. L'edificio è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2022, beneficiando di interventi di riqualificazione energetica che ne hanno migliorato le condizioni generali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie totale di 248 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato, con un'altezza utile interna di circa 2,70 m, comprende due autorimesse, un disimpegno, una lavanderia, una tavernetta, un locale di sgombero e un vano scala. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, un bagno, una cabina armadio, un vano scala e un portico. Il piano sottotetto dispone di tre camere, un soggiorno, un bagno, una cabina armadio e un ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, il fabbricato presenta rifiniture particolari e ricercate, con pavimentazione in ceramica al piano interrato e terra, e parquet di legno al sottotetto. Le murature sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei servizi. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica e rubinetteria a miscelatori in acciaio. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera e scuri a persiane. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (fotovoltaico + impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a gas a condensazione), impianto elettrico, idrico sanitario, fognario e di condizionamento. È presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. L'area esterna pertinenziale è parzialmente adibita a cortile e parcheggio pavime

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie248 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE