Dati principali

675 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648461 - 19/01/2027 (133737386) - Magazzino in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via San Carlo/Via Roma San Carlo/Roma 78 L'immobile in asta è un magazzino di recente costruzione, parte di un complesso residenziale condominiale, situato in zona semicentrale del Comune di Nizza Monferrato, tra Via San Carlo e Via Roma. L'area è caratterizzata da un contesto urbano prevalentemente residenziale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. La sua ubicazione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su due livelli, piano interrato e piano terra, per una superficie utile lorda complessiva di circa 675 mq. Il piano interrato ha una superficie di circa 445 mq, mentre il piano terra dispone di circa 230 mq. I due livelli sono collegati internamente da una rampa di scala a chiocciola in struttura metallica e da due impianti montacarichi (uno di servizio per trasporto materiali e uno civile), attualmente non funzionanti. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, il locale è perimetrato da murature in mattoni pieni e/o cemento armato, con orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate o voltini e putrelle. Le murature interne sono in blocchi di Cls e/o laterizio, in parte intonacate e in parte a vista. Il piano calpestio del piano terra è parzialmente in piastrelle di grès, con le restanti superfici in battuto di cemento predisposto per i rivestimenti. Il piano interrato è al rustico, con cavidotti e condotte impiantistiche a vista. Sono presenti serramenti interni metallici antifiamma o in legno e serramenti esterni metallici con doppi vetri. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare gode di plurimi accessi: per il piano interrato, dall'androne carraio su Via San Carlo o tramite scala pedonale adiacente al vano scala della palaz

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie675 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD