Asti Alfieri

Nizza monferrato, nel cuore pulsante della splendida cittadina del monferrato, capitale del rosso barbera, in via pio corsi, al piano primo, in condominio signorile con ascensore e doppio accesso, appartamento da ristrutturare completamente con ampio open space, 2 camere e servizo di mq. 200 circa. Con affaccio su due arie esterne (via pio corsi e via biliani) ed uno lato cortile. Terrazzi di ampia metratura ed ad angolo per una migliore abitabilita'.
L'immobile era stato utilizzato come ex filiale uffici bancari.

Appartamento Nizza Monferrato [V033-25VRG]

STUDIO CANELLI sas

Via Massimo d'Azeglio, nel centro di Nizza Monferrato, appartamento in palazzina storica dei primi del '900 completamente riqualificata di recente. L'appartamento è elegante, capace di unire il fascino dell'architettura d'epoca al comfort moderno. L'ingresso avviene al piano terra, dove troviamo un pratico ambiente utilizzabile come spogliatoio o zona di servizio; la scala interna conduce al primo piano e si apre direttamente su un luminoso soggiorno open space, valorizzato da ampie porte finestre e da soffitti alti con travi a vista e velux che garantiscono un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona living si integra armoniosamente con la cucina abitabile a vista, creando uno spazio conviviale e moderno, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una attualmente adibita a cabina armadio, ma può essere facilmente ripristinata come seconda camera da letto. Completano l'appartamento i doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, pensati per offrire massima funzionalità. L'immobile gode anche di il lungo balcone angolare che abbraccia l'intera abitazione, con affaccio sull'interno cortile, garantendo una posizione riservata e tranquilla pur rimanendo in pieno centro. Dal punto di vista tecnico, l'alloggio è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e predisposizione per impianto d'allarme, elementi che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza. Completano la proprietà una cantina ed un box auto con richiesta a parte. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere ancora per due anni, più eventuale rinnovo, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Una soluzione raffinata, pronta da vivere o da mettere a reddito, in zona comoda a tutti i servizi della città.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A NIZZA MONFERRATO

Via Valle San Giovanni, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato di recente, offre un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina è abitabile. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato aggiunge praticità. Due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un deposito e un box auto, che assicurano ulteriore comodità e spazio per lo stoccaggio. L'appartamento si distingue per la sua funzionalità e la posizione strategica, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel comune di Nizza Monferrato.

5 LOCALI A NIZZA MONFERRATO

Via Alberto Migliardi, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al primo piano in edificio dotato di ascensore. L'immobile, che offre spazi generosi e una luminosità naturale, gode di una tripla esposizione e numerosi punti luce. Il soggiorno doppio, ampio e accogliente, si apre su un balcone che si trasforma in un terrazzo di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, dotata di un proprio balcone, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato è attrezzato con un pratico box doccia. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. La posizione dell'appartamento garantisce comodità, con servizi e trasporti facilmente accessibili, rappresentando una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.

Immobilia San Paolo

Rif:Verdi25 (124297909) - Al primo piano di una palazzina di due piani in ottime condizioni, proponiamo bilocale ristrutturato composto da cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e ripostiglio. Unico affaccio esterno su terrazzino lato strada. Stabile con ascensore. Box singolo di pertinenza.

Perché è interessante

Indirizzo chiaro: Via Verdi 25, contesto residenziale ordinato nel cuore di Nizza Monferrato.

Taglio funzionale: cucina davvero abitabile, bagno con finestra, comodo ripostiglio.

Spazio esterno: terrazzino utilizzabile tutto l'anno.

Comodità: primo piano con ascensore, box privato al chiuso.

Stato locativo e reddito

Immobile locato a €350/mese oltre spese condominiali e riscaldamento.

Contratto in essere fino al 01/11/2032.

Reddito certo e programmabile per chi compra a investimento.

Box incluso: plus per tenuta del valore e rivendibilità.

Dettagli in sintesi

Tipologia: bilocale ristrutturato.

Piano: 1° su 2, con ascensore.

Esterna: terrazzino lato strada, esposizione unica.

Accessori: box singolo di pertinenza.

Stato stabile: ottime condizioni.

Locazione: €350/mese + spese, scadenza 01/11/2032.

Nota per investitori
Canone già in essere fino al 2032. Zero tempi di vacanza iniziale. Profilo adatto a chi cerca rendimento stabile su taglio molto richiesto in zona.
Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento di 73 m² con 2 locali e box auto a Ni

Nel cuore di Nizza Monferrato, a soli 200 metri da Piazza Garibaldi, si trova questo appartamento Situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, in stato originale, offre spazi ben distribuiti e un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa con una cucina separata, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Le due stanze garantiscono versatilità e comfort, ideali per essere utilizzate come camere da letto o per adattarsi a diverse esigenze abitative. Il bagno completa la disposizione interna e, come il resto dell'appartamento, si presta a un eventuale rinnovamento. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, con supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e ospedale a breve distanza.
A completare la proprietà vi è una pratica cantina, utile come spazio di deposito.

3 LOCALI A NIZZA MONFERRATO

Nel comune di Incisa Scapaccino, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in un condominio ordinato e servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort, praticità e un'abitazione
pronta da vivere.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di ambienti ampi e luminosi: una cucina con sala da pranzo, perfetta per i momenti in famiglia, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. È già dotato di tapparelle nuove, infissi in PVC con doppi vetri e apertura a ribalta, porta blindata e citofono di ultima generazione, tutti interventi che garantiscono sicurezza, isolamento acustico e comfort abitativo.
Il condominio ha recentemente beneficiato di un importante intervento di efficientamento energetico con cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici, che consentono di ridurre in modo significativo i consumi e i costi delle utenze comuni, contribuendo anche a un minore impatto ambientale. Completano la proprietà una tenda da sole nuova e finiture interne curate, che rendono l'abitazione accogliente e pronta all'uso.
Incisa Scapaccino è un piacevole centro del Monferrato, situato a pochi minuti da Nizza Monferrato e Acqui Terme, rinomate per la loro vivibilità e i servizi. Il paese offre scuole, negozi, e collegamenti comodi con le principali vie di comunicazione, unendo la tranquillità della campagna piemontese alla praticità della vita quotidiana.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito, con tutti i vantaggi di una casa moderna e a basso consumo.

3 LOCALI A INCISA SCAPACCINO

Nel cuore di Rocchetta Tanaro, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale come prima casa o come investimento.
Rocchetta Tanaro è un paese immerso nel verde e dotato dei principali servizi: scuole, farmacia, negozi e ufficio postale. Si trova in posizione comoda, a pochi minuti da Nizza Monferrato e dalla città di Asti.
L'appartamento offre ingresso su zona giorno con cucina e soggiorno, ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona notte, separata, comprende due camere da letto e bagno.
Venduto completamente arredato, come da foto, è una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare o mettere a reddito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

3 LOCALI A ROCCHETTA TANARO

Via Dabormida, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al secondo piano in edificio storico recentemente ristrutturato. L'immobile di una doppia esposizione e i locali sono ben disposti e luminosi, pronti per essere abitati. L'ampio soggiorno con angolo cottura offre uno spazio accogliente per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e comfort. Un lungo balcone si affaccia sul tranquillo interno cortile, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto. Il riscaldamento è utonomo, è presente la predisposizione per l'aria condizionata e non ci sono spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto privato, una comodità rara in una posizione così centrale. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con tutti i comfort moderni, in una delle zone più affascinanti del Monferrato.

2 LOCALI A NIZZA MONFERRATO

Castel Boglione si posiziona in una terra vinicola per eccellenza, con le strutture della cantina sociale e delle piccole e medie aziende agricole, nascosto tra le colline a pochi chilometri da Nizza Monferrato ed Acqui Terme.
 Nel centro storico di questo affascinante paese è incastonato questo delizioso appartamento ristrutturato ed autonomo al primo piano con terrazzo, offre anche la possibilità di box e magazzino a parte. 
 La soluzione non è gestita da amministrazione date le poche unità abitative garantendo anche un risparmio sulle spese.
 Perfetto per essere abitato, come casa vacanze o come investimento grazie alle ristrutturazioni recenti e perfezionamenti avvenuti negli anni che comprendono tra le altre: il tetto con onduline e coppi, pannelli solari per l'acqua sanitaria posati nel 2021, infissi con doppi vetri e persiane in pvc, zanzariere a scomparsa, antifurto volumetrico e perimetrale.
 È composto da una cucina abitabile, un soggiorno con stufa a legna, due camere da letto, un bagno con ampia doccia e terrazzo vivibile.
 Scendendo al piano interrato si accede alla spaziosa e invidiabile cantina con volte in mattoni e battuto in cemento. 
 Con richiesta a parte è possibile avere anche l'ampio box auto con magazzino a due passi dall'appartamento.

4 LOCALI A CASTEL BOGLIONE

Sandro

Nizza Monferrato, a 100 metri da Piazza Garibaldi,vicino a Supermercato,e tutti i servizi, si vende Appartamento Ristrutturato,in Classe A+, su due piani, con 3 Bagni( di cui 1 in Camera da letto con Vasca), possibilità di ricavare anche altro bagno/lavanderia,Cantina, Autoclave ad uso esclusivo 1.000 litri, con 2 grandi posti Auto Coperti in Cortile. Immobile è totalmente cintato, Libero su 4 lati.All'acquirente beneficerà di Credito da Ristrutturazione per oltre 40.000 €
No Agenzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Ristrutturato

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