RockAgent

Rif:134924 - 17/06/2026 (129961510) - Situata nelle immediate vicinanze del pittoresco comune di Vignale Monferrato, questa villa bifamiliare si distingue per un contesto tranquillo e riservato, completamente libera su quattro lati. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle comodità locali, mantenendo al contempo un'atmosfera di serenità e privacy, ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano.

La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie commerciale totale di circa 380 metri quadrati. Al piano terra si trova il più piccolo dei due appartamenti, composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. In aggiunta, su questo stesso piano, sono presenti un'ampia cantina e un garage doppio.

Il primo piano, accessibile in modo indipendente dal giardino, ospita il secondo appartamento, caratterizzato da un grande salone doppio con camino e un terrazzo affacciato sulle colline del Monferrato. Questo appartamento include anche una cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Infine, al piano mansardato, si trova un ampio locale precedentemente utilizzato come area svago.

L'immobile è circondato da un curato giardino di circa 5.500 mq, leggermente in pendenza, all'interno del quale è presente anche una porzione di frutteto. La villa si presenta in buono stato e viene venduta priva di arredi, pronta per essere abitata. 

Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, garantendo una gestione efficiente della temperatura interna. Gli infissi esterni, realizzati in doppio vetro e legno, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Un cancello elettrico assicura un comodo accesso alla proprietà. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Panoramico
 - Indipendente
 - Giardino

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Villa di 380 m² con più di 5 locali e box auto a V

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (117035991) - "Immersa nelle dolci colline del Monferrato, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, questa splendida villa storica offre un connubio unico di eleganza senza tempo e comfort moderni. Meticolosamente ristrutturata per preservarne il fascino originale, la proprietà presenta dettagli architettonici raffinati, come soffitti a volta, pavimenti in cotto e muri in pietra, che rendono omaggio alla sua storia.

La villa vanta 24 eleganti camere da letto, di cui 12 nell'edificio principale e le altre nella depandance suddivise in 6 Suite e 6 Mini Suite, arredate con materiali locali e curate nei minimi dettagli per offrire comfort e raffinatezza.
Gli spazi abitativi sono ampi e inondati di luce naturale, grazie a finestre panoramiche che incorniciano viste mozzafiato sui vigneti e sulla campagna circostante.

All'esterno, una splendida piscina a sfioro e una spaziosa terrazza offrono l'ambiente ideale per rilassarsi o organizzare eventi indimenticabili, armonizzandosi perfettamente con la bellezza serena del paesaggio. Perfettamente situata nel cuore del Monferrato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino del patrimonio italiano, godendo di tutti i comfort moderni.
Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso."

Villa di 5700 m² con più di 5 locali e box auto do

Rif:134920 - 10/06/2026 (129767028) - Situato nelle vicinanze del pittoresco comune di Vignale Monferrato, questo immobile unifamiliare si trova in località Davino ed offre un contesto tranquillo e immerso nel verde.

La proprietà gode di una posizione privilegiata con quattro lati liberi, garantendo privacy e luminosità in ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 253 metri quadrati.

Al piano terra si trova la zona giorno, con una cucina comoda, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e un bagno.

La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. È presente anche su questo piano un bagno, che assicura comfort e praticità per la zona notte. Tutti i locali al piano terra dispongono di una canna fumaria, che consente l'installazione di stufe o camini.

La proprietà include anche una cantina al piano interrato, utile per lo stoccaggio di vini o altri oggetti; sono presenti inoltre un locale al piano terra utilizzabile come garage, una legnaia e un ex fienile al piano primo.

L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, con infissi esterni in vetro e legno revisionati, e persiane esterne appena riverniciate.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori.

All'esterno, un giardino privato offre un grande spazio verde di circa 4.800 mq, con tre posti auto che garantiscono ampio spazio per il parcheggio.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e funzionale in una delle zone più affascinanti del Monferrato. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Tranquillità
 - Spazioso
 - Indipendente

La linea di autobus più vicina è VIGNALE MONFERRATO - FRAZIONE SAN LORENZO (410 m).

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Casa indipendente di 253 m² con più di 5 locali e 

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 398300,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato a due piani fuori terra oltre a porzione accessoria ad un piano fuori terra oltre ad ampio fabbricato abitativo con porzione in corso di costruzione che si eleva a tre piani fuori terra oltre a cantina e sedime pertinenziale oltre n. 10 terreni. Prezzo base € 398.300,00 (offerta minima € 298.725,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/07/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Camilla Cellerino - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Camilla Cellerino - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Vercelli - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 36/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350923).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Vignale Monferrato [A4350923]

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-1881-1845 (121138660) - Villa storica in vendita a Vignale Monferrato
Nel Monferrato, tra colline punteggiate di vigneti, sorge questa villa storica affacciata su un paesaggio riconosciuto Patrimonio dell'Umanità UNESCO.
Ci troviamo a Vignale Monferrato, un borgo che custodisce la bellezza delle architetture barocche, la cultura del vino e gli antichi "infernot" scavati nella pietra. Tra i suoi luoghi simbolo, la Chiesa di San Bartolomeo Apostolo e Palazzo Callori, oggi sede dell'Enoteca Regionale del Monferrato.
La proprietà, nata come residenza nobiliare, conserva proporzioni armoniche e ambienti eleganti. 
La vista si apre sulle colline e accompagna ogni stanza, dagli spazi di rappresentanza alla piscina.
Un luogo adatto a chi cerca una dimora privata o desidera avviare una struttura ricettiva di prestigio.
Spazi interniLa villa è stata ristrutturata nel rispetto della sua storia. 
I soffitti a volta, i pavimenti in cotto e i muri in pietra richiamano l'anima originaria della residenza, restituendo ambienti autentici e raffinati.
Distribuita su più livelli, la proprietà offre spazi generosi, inondati di luce naturale. Le finestre incorniciano la campagna del Monferrato, regalando scorci sempre diversi.
Piano terra: ingresso scenografico, salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina e vari locali.


Piano primo: 24 camere da letto con bagno en suite, ideali per l'ospitalità. È possibile ricavare fino a 12 suite indipendenti.


Piano seminterrato: ampia cantina con volte in mattoni, ideale per la conservazione dei vini.


Spazi esterni e serviziLa proprietà è circondata da un parco privato con viali alberati, aree a prato e zone ombreggiate.
All'interno del parco si trovano:
Una piscina a sfioro, con vista sulle colline.
Un'area eventi attrezzata per cerimonie e ricevimenti, sia all'aperto che al coperto.
Una zona di atterraggio per elicotteri, per un accesso diretto e riservato.
La presenza di pannelli fotovoltaici testimonia 

Villa di 5700 m² con più di 5 locali e box auto a 

Casale Monferrato

A Vignale, paese caratteristico e variopinto del territorio tra Monferrato e Astigiano, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con doppio ingresso, con giardino e terrazza . La soluzione, di 160 mq2 totali, internamente si sviluppa su un piano solo rendendola un'abitazione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Entrando nell'alloggio troviamo un disimpegno che ci porta direttamente nell'ampia cucina abitabile. Proseguendo entriamo nel doppio salone che costituisce una parte fondamentale per la convivialità. Due camere da letto e il bagno vanno a completare gli interni di questa casa incastonata tra le colline. All'esterno, oltre ad un giardino, abbiamo una grande terrazza di 160 mq2 perfetta per cene tra amici. Dalla scala esterna accediamo al piano sottostrada, accessibile in auto dal cancello automatico. Qui oltre a svariati posti auto coperti e non, troviamo un ampio capannone di 160 mq2 ottimo per chi gestisce un'azienda agricola o ha bisogno di spazio. Qui inoltre abbiamo anche la possibilità di creare un ulteriore alloggio dove sono già presenti acqua e luce.
La vera meraviglia di questa abitazione è sicuramente la vista ammirabile da tutti i lati.
4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Ristrutturazione completa degli spazi
2. Ampi spazi esterni 
3. Vista sulle colline
4. Possibilità di creare un secondo alloggio
Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero ###phonenumber### / ###phonenumber### oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! - Classe: G - IPE: 123.23 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO E BOX AUTO

STUDIO CASALE d.i.

Vignale è ubicato nel cuore della regione del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese si trova a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria sia da Casale Monferrato e a soli 20 dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. A pochi km si trova anche il campo da Golf Club Margara. Il paese dispone di numerosi servizi come la Posta, un Istituto di Credito, la farmacia, alcune botteghe e un supermarket. Inoltre Vignale è rinomato nella zona per i suoi ristoranti e agriturismi.
In prossimità della centrale piazza Mezzadra, la proprietà dispone di due abitazioni divise da un cortile di proprietà di circa 75 mq con accesso carraio direttamente sulla strada provinciale.
Il primo corpo è stato di recente ristrutturato e si compone al piano terra di un piccolo vestibolo che mette in comunicazione il bagno dotato di doccia e finestra con la parte abitativa al piano superiore composta da un solo locale con angolo cottura. Il soffitto presenta una copertura con travi in legno a vista. Infine abbiamo un ampio garage con porta basculante che si apre sul cortile interno.
Gli infissi sono in legno con il vetro doppio e sono presenti le zanzariere. Il riscaldamento è dato da termoconvettori a gas metano. L'abitazione è collegata alla rete idrica comunale, alla fognatura comunale e al gas metano. Il tetto e gli impianti sono in buone condizioni.
La seconda struttura è un rustico di ampie dimensioni, costruito in pietra da Cantone e mattoni, con volte a botte in mattoni. E'composto da 6 vani ed è totalmente da ristrutturare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A VIGNALE MONFERRATO

Marco

IN ESCLUSIVA 
 Vignale Monferrato
 In un incantevole borgo situato nel cuore del Monferrato, una delle zone più affascinanti e panoramiche del Piemonte in un luogo tranquillo, ideale per chi cerca un angolo di serenità lontano dal caos della città, proponiamo una villetta a schiera situata in un elegante complesso residenziale composta da: Piano Terra- Ingresso su una ampia sala, cucina abitabile, servizio e balcone. Primo Piano- 2 camere da letto, 2 balconi, ripostiglio e servizio. Piano Seminterrato- Ampio garage, cantina e giardino privato.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
 La proprietà gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e la conduzione del 
 riscaldamento è autonomo a metano.
 Un'opportunità imperdibile per vivere nel cuore del Monferrato.
Il prezzo potrebbe essere ragionevolmente trattabile.
Siamo un'agenzia immobiliare ed è prevista una commissione per l'intermediazione svolta.
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Libera alla vendita.

Villetta a schiera Vignale Monferrato

Guglielmo Luparia

Appartamento, composto da salone, due camere da letto, cucinino, bagno e ripostiglio.
Presente un balcone con due portefinestre nel salone e terrazzino per stendere adiacente alla seconda stanza. L'appartamento e termoautonomo, con caldaia recentemente sostituita. Bassi costi di gestione.
Non è presente giardino e box auto, parcheggio su strada adiacente disponibile.
No agenzie.

Appartamento in Vendita in SP72 75 a Vignale Monfe

L'immobile si trova nell'antico centro storico di Vignale Monferrato in prossimità della singolare casa detta 'De Serpentello', dell'antica porta urbica del XIV secolo e la chiesa della Beata Vergine, oggi sede di importanti eventi culturali.
Grazie alla sua posizione abbiamo una splendida vista panoramica sull'arco alpino in cui, nelle giornate limpide, è visibile il Monviso.
Libera su due lati, la struttura dispone di un doppio accesso sia sulla strada comunale, sia dal cortile privato interno e la casa si eleva su tre piani fuori terra.
Al piano strada abbiamo due locali di servizio e il primo bagno, oltre che al vestibolo d'ingresso.
La scala interna porta al piano superiore dove troviamo sulla destra un ampio soggiorno con doppio affaccio e sul lato opposto una grande cucina dove si apre il primo balcone sul lato cortile e con vista sui monti. Sempre sullo stesso piano c'è il bagno dotato di vasca e doccia finestrato.
Salendo all'ultimo piano ci sono due camere da letto matrimoniali e uno studiolo, attualmente utilizzato come camera da letto singola che potrebbe diventare un altro bagno. Infine le camere da letto sono collegate da un balcone panoramico ed un altro è presente sul lato della strada pubblica.
L'immobile dispone di una tipica cantina del Monferrato scavata nella Pietra da Cantone con volta in mattoni antichi.
Inoltre di proprietà abbiamo due ampi garage di circa 17 mq l'uno posti sempre nel cortile interno.
Gli infissi dell'immobile sono in legno con il vetro singolo ed il riscaldamento è dato da una caldaia a gas metano con termosifoni in metallo. Infine è collegata alla rete idrica locale, alla rete del gas e alla fognatura. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

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