Dati principali

688 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618761 - 06/11/2026 (131463712) - Casa indipendente in asta a Vignale Monferrato (AL) - Località Cà San Lorenzo 27 L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Vignale Monferrato (AL), Località Cà San Lorenzo n.27, in una zona agricola caratterizzata da paesaggi collinari e vigneti, inclusa nel sito UNESCO dei Paesaggi vitivinicoli del Piemonte. Il comune, seppur di dimensioni contenute, offre servizi primari, mentre per quelli più specifici è possibile raggiungere Casale Monferrato o Asti/Alessandria. La costruzione del fabbricato principale è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 688,05 mq, esclusi i terreni. Il fabbricato abitativo principale (Bene N° 2) si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a cantina. Il Piano Terra comprende ingresso/vano scala, soggiorno, cucina, tre ripostigli, wc, centrale termica, ampio locale di sgombero, autorimessa e portico. Il Piano Primo dispone di tre camere, balcone e wc. Il Piano Secondo offre due locali sottotetto. Il Piano Cantinato include due locali cantina e un piccolo infernot. La porzione in corso di costruzione presenta locali al rustico con divisori interni già realizzati e intonacati, con un locale con scala e portico al Piano Terra, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, due camere e balcone al Piano Primo, e locale abitabile, sottotetto e balcone/terrazzino al Piano Secondo. Il secondo fabbricato (Bene N° 1) è composto da due vani al piano terra e due vani al piano primo sottotetto, non collegati direttamente, e un fabbricato accessorio con un unico ampio vano. Lo stato di conservazione dei fabbricati è considerato normale, tenendo conto della vetustà. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato abitativo principale (Bene N° 2) presenta struttura portante in muratura di mattoni intonacata, solai a volta e latero-cementizi, tetto a due falde con orditura in legno e manto in coppi. I serramenti e

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie688 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo