Dati principali

179 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649876 - 12/01/2027 (133806498) - Casa indipendente in asta a Vignale Monferrato (AL) - Località Cà Bergantino 4 (CAP 15049) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Vignale Monferrato, in Località Cà Bergantino al civico numero 4. Si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da un'edilizia di tipo economico. La zona offre un ambiente sereno, tipico delle località di campagna, con la possibilità di godere della quiete e della natura circostante. L'edificio è di costruzione antecedente al 1967, il che gli conferisce un carattere storico e la possibilità di interventi di recupero edilizio. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale calcolata di circa 179,59 mq. L'abitazione si articola su tre livelli: al piano terreno si trovano l'ingresso, un vano scala, una cucina, un disimpegno, un bagno e una camera. Il piano primo ospita due ulteriori camere, collegate al piano terreno da una scala interna. Al medesimo piano primo sono presenti due locali adibiti a fienile, accessibili dall'esterno tramite scala. Il piano sottostrada è dedicato a due locali cantina. Completano la proprietà un locale di sgombero al piano terreno e un'area libera adibita a corte di circa 193 mq. L'immobile necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione non è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato, ma gli attuali residenti utilizzano stufe a legna o pellet. L'impianto elettrico è parzialmente sottotraccia e necessita di revisione e ristrutturazione per essere conforme alle normative vigenti. L'impianto idrico-sanitario è collegato alla rete pubblica, ma richiede una revisione generale per verificarne la funzionalità e ottenere la certificazione di conformità. Non è presente una fognatura pubblica, e gli scarichi confluiscono in una fossa, per la quale sarà necessario prevedere l'installazione di una fossa Imhoff adegua

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie179 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG