Pietro

Vendesi quadrilocale in Via Cristierna di Danimarca, posto al primo piano, comodo ai servizi e in posizione tranquilla. L'appartamento è molto luminoso ed è composto da: ingresso su corridoio, cucina, sala da pranzo, salotto, due camere da letto, bagno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato ma con contabilizzatori di calore. A completare l'immobile, due balconi (di cui uno con un utile ripostiglio), le inferriate sul lato cortile interno, un posto auto privato e una cantina. L'appartamento è stato appena imbiancato e sono state sostituite tutte le tapparelle. Classe energetica F.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento luminoso

GS IMMOBILIARE srl

Si propone in vendita o in locazione interessante immobile commerciale ad uso ufficio di circa 100 metri quadri, situato all'interno di un contesto condominiale in una delle in una delle principali vie della città di Tortona.
L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, composta da tre ampi locali ad uso ufficio, una confortevole sala d'attesa e un bagno di servizio.
Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali.
La soluzione presenta un'opportunità ideale per studi professionali, studi medici, consulenti, assicurazioni, servizi alla persona e attività direzionali che desiderano oparare in una posizione centrale e ben servita.
Prezzo di vendita richiesto: €90.000,00.
Prezzo di locazione richiesto: €600,00.
Cosa aspetti! Contattaci subtio per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

UFFICIO A TORTONA

Ampia casa semi-indipendente con corte privata, rustico e grandi potenzialità
Se stai cercando una proprietà dal fascino autentico, con ampi spazi da vivere e numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica.
Accessibile tramite cancello privato, la proprietà garantisce privacy e indipendenza, inserendosi in un contesto tranquillo e riservato.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa sala doppia, ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile con una sala da pranzo dedicata separata, perfetta per accogliere famiglia e amici. Completano il piano una pratica area esterna con locale lavanderia e bagno di servizio.
La zona notte, situata al piano superiore, offre tre ampie camere matrimoniali e un grande bagno finestrato, luminoso e funzionale.
All'esterno la proprietà esprime tutto il suo potenziale: un suggestivo porticato, un magazzino con ampie vetrate e un rustico strutturalmente collegato all'abitazione, elementi che consentono di realizzare ulteriori spazi abitativi, una dependance, uno studio professionale o un'area dedicata ai propri hobby.
Grazie alla generosa metratura, agli accessori esclusivi e alle concrete possibilità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in un ambiente indipendente o per chi cerca un immobile con interessanti prospettive di investimento.
Le immagini inserite nell'annuncio sono realizzate con AI per alzare al massimo la qualità e il potenziale dell'immobile pubblicizzato.
Vi aspettiamo in Agenzia Tecnocasa per maggiori info e per fissare una visita insieme.
Una casa ricca di carattere, spazio e potenzialità, pronta a diventare il progetto abitativo che hai sempre desiderato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A TORTONA

Nel cuore del centro storico di Tortona, in una delle zone più prestigiose, esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq: una soluzione di grande valore, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino della storia senza rinunciare a comfort, spazio e praticità. Occasioni come questa, in una posizione così ambita, sono sempre più rare sul mercato.
L'abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente curati. La zona giorno si sviluppa in un grande salone open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e moderno pensato per condividere momenti speciali con famiglia e amici, in un'atmosfera raffinata ed elegante che valorizza ogni momento della quotidianità.
La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire privacy, relax e massima vivibilità. Completa la disposizione interna un comodo disimpegno che conduce al bagno finestrato, dotato di doccia e rifinito con attenzione ai dettagli.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto da abitare e senza necessità di interventi, permettendo di trasferirsi immediatamente e godere di tutti i suoi vantaggi. Situato a un piano basso, rappresenta una scelta particolarmente comoda sia per persone anziane sia per famiglie alla ricerca di spazi funzionali e facilmente accessibili. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e luoghi di interesse del centro cittadino, un privilegio sempre più ricercato.
Una proposta esclusiva, rara e difficilmente reperibile per chi desidera una casa di carattere, spaziosa e pronta da vivere nel contesto più affascinante di Tortona. Immobili con queste caratteristiche, in condizioni eccellenti e in una posizione così prestigiosa, arrivano sul mercato molto raramente e tendono a suscitare un forte interesse fin dai primi giorni. Per questo motivo, se stai cercando un

4 LOCALI A TORTONA

Valerio

Bellissimo quadri locale a Tortona in zona città giardino con veranda e balcone
Riscaldamento centralizzato 
Caldaia nuova, cantina 
Secondo piano 
Belle finiture e subito pronto da abitare parzialmente arredato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 4 locali

Matteo

Privato vende, senza spese di agenzia, bilocale di circa 55 mq situato al PIANO TERRA, in posizione comoda e centrale a Tortona, vicino ai principali servizi.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e arredato, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Composto da soggiorno, camera da letto, bagno e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Le spese condominiali sono molto basse, limitate principalmente all'amministrazione dello stabile.

L'immobile viene venduto arredato ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, con possibilità di acquisto mantenendo l'attuale inquilino.

Caratteristiche principali:
 o 55 mq circa
 o Piano terra
 o Zona centrale di Tortona
 o Completamente ristrutturato
 o Arredato
 o Riscaldamento autonomo
 o Aria condizionata
 o Spese condominiali molto contenute
 o Nessuna commissione di agenzia
 o Ottimo anche come investimento
 o Possibilità di vendita con inquilino

PRIVATO VENDE:Bilocale ristrutturato e arredato

RockAgent

Rif:185726 - 11/06/2026 (129817202) - Situato in Corso Don Orione a Tortona, questo appartamento in vendita offre una posizione comoda e ben collegata. La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. L'edificio si sviluppa su quattro piani totali e l'appartamento si trova al secondo piano, accessibile tramite ascensore. La presenza di infissi esterni in triplo vetro e PVC garantisce un buon isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 66 metri quadrati, è composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con due balconi che offrono uno spazio esterno privato. La proprietà include anche una cantina e un box auto compresi nel prezzo, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e il parcheggio. La porta blindata assicura un buon livello di sicurezza.

L'immobile è in buono stato e presenta un impianto di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. La categoria catastale è A/2, e non è presente un servizio di portineria. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza comoda e ben posizionata a Tortona. 

Punti di forza dell'immobile:
 - centrale
 - Box
 - doppio balcone

Le linee autobus più vicine sono TORTONA - CORSO DON ORIONE - CIVICO 128 (30 m), TORTONA - CORSO DON ORIONE - SANTUARIO e altre 7 fermate nel raggio di 460 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRO CUORE (210 m) e MARY POPPINS - TORTONA (380 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (330 m).

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Appartamento di 66 m² con 2 locali e box auto a To

Rif:154364 - 10/06/2026 (129767140) - Situato lungo la Strada Statale per Voghera, nel comune di Tortona, questo capannone offre una posizione strategica per chi cerca un immobile facilmente accessibile e ben collegato. La vicinanza alle principali arterie stradali rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo commerciale.

L'immobile costituito da porzione di capannone ad uso artigianale di un piano fuori terra con bagno e ufficio, si estende su una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio

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Immobile di 300 m² a Tortona

Nel cuore di Mombisaggio, affacciata direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita casa semi indipendente su due livelli con mansarda, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.
L'abitazione si sviluppa su più piani ed è così composta:
Ingresso indipendente con scala privata
Zona giorno luminosa con cucina e sala da pranzo, impreziosita da finestra con affaccio diretto sulla piazza
Bagno con pratico antibagno e doccia
Due camere da letto al primo piano, entrambe ben illuminate
Due balconi, perfetti per godersi l'aria aperta
Mansarda non abitabile, ma spaziosa e capiente, ideale come locale di sgombero, studio o deposito
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a legna, soluzione che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi.
La casa si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi, risultando comoda sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera un contesto tranquillo e caratteristico.
Di pertinenza alla casa 
Posizione centrale, affaccio sulla piazza, atmosfera di paese autentica.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CASA SEMINDIPENDENTE A TORTONA

ionut

Box garage 20 mq .Si trova in tortona con accesso da via Arzani e da via Emilia.

Box garage ampio 20 mq

Ampio Magazzino di 400 mq a Tortona - Ottimo Stato, Climatizzato e Carrabile
A Tortona, proponiamo in vendita un ampio e funzionale magazzino di 400 mq, situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per aziende, artigiani o come deposito privato ad alta capacità.
La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità: lo spazio interno è attualmente suddiviso in 4 ambienti ampi tramite pannelli coibentati che garantiscono un ottimo isolamento. Qualora si preferisse una configurazione totalmente OPEN SPACE, i pannelli sono facilmente rimovibili in pochissimo tempo e senza necessità di interventi edilizi invasivi.
Metà della superficie del locale è rifinita con una pavimentazione professionale in resina verniciata, ideale per garantire massima igiene, facilità di pulizia e un'ottima resistenza meccanica. La struttura è inoltre dotata di un pratico bagno di servizio completo e lavandino. Presenza di impianto antifurto, solo da riattivare all'occorrenza.

Caratteristiche principali e accessori:
 Superficie: 400 mq commerciali
 Accesso: Cancello carrabile automatico e grande portone d'accesso scorrevole (ottimo per carico/scarico)
 Altezza interna: 2,30 metri
 Comfort: Impianto di condizionamento autonomo (caldo/freddo) già installato e funzionante
 Costi di gestione: Bassissime spese condominiali, pari a soli 250 € all'anno!
L'immobile è asciutto, in ordine e pronto all'uso. Rappresenta una soluzione eccellente sia come uso diretto che come investimento ad alta redditività per locazione logistica o stoccaggio merci.
Prezzo richiesto: € 150.000

Disponibilità immediata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.

MAGAZZINO A TORTONA

Bilocale luminoso con box e cantina - pronto da abitare
Situato al secondo piano, questo accogliente bilocale conquista per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l'ottimo stato di manutenzione, che lo rende immediatamente abitabile senza necessità di interventi.
L'ingresso si apre sulla zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato. Un comodo corridoio conduce alla zona notte e ospita un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in lavanderia grazie alla presenza degli scarichi.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno con doccia. Completano le dotazioni porta blindata, infissi con doppi vetri e zanzariere, per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Fiore all'occhiello della proprietà è il balcone con terrazzino affacciato su un'area verde, riservata e silenziosa, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto.
A completare la soluzione troviamo una cantina e un comodo box auto al piano interrato.
Una vera opportunità per chi desidera una casa curata, luminosa e pronta da vivere fin dal primo giorno.

2 LOCALI A TORTONA

In una zona tranquilla e residenziale di Tortona, al terzo piano di una palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti.
La facciata dell'edificio sarà completamente rifatta nei prossimi mesi: un intervento già deliberato che valorizzerà ulteriormente l'immobile, conferendo un aspetto moderno e curato al contesto in cui si inserisce.
L'ingresso si apre su un grande living con zona cucina, pensato come cuore pulsante della casa, dove la luce naturale filtra durante tutto il giorno grazie alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi. Gli ambienti sono ariosi, perfetti per accogliere amici e familiari o per godersi momenti di tranquillità.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose, silenziose e ben illuminate. I due bagni, rifiniti con gusto e materiali di qualità, offrono comfort e funzionalità, rendendo l'appartamento ideale anche per nuclei familiari. Completa la proprietà un comodo ripostiglio attrezzato con zona lavanderia.
Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli arredi -- tutti nuovi e mai utilizzati, ad eccezione della cucina -- che permettono di evitare una spesa aggiuntiva importante al momento dell'acquisto.
A completare l'offerta, un ampio box auto al piano seminterrato, raggiungibile comodamente dall'interno dello stabile.
Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e comodità, ideale per chi cerca una casa accogliente in una posizione tranquilla ma ben collegata.
Ti invitiamo a venirci a trovare in ufficio: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questo appartamento. Perché certe case vanno viste di persona, vissute, immaginate.
Contattaci per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

Immagina di possedere un'intera palazzina nel cuore pulsante di Tortona. Un'opportunità unica per investitori o per chi sogna di creare la propria oasi nel centro storico.
Questo proprietà di 800mq circa, si sviluppa su due piani offre un potenziale illimitato. Sei appartamenti termoautonomi di diverse metrature, ognuno con la tela bianca pronta ad essere dipinta dai tuoi desideri. Un magazzino al piano terra, quattro garage, quattro posti auto condominiali e cantine completano l'offerta.
La posizione è strategica: a due passi dal centro, dai negozi, dai servizi e dalla stazione ferroviaria. La palazzina, seppur da ristrutturare, vanta una struttura solida, pronta ad accogliere un progetto di riqualificazione personalizzato. Un investimento nel cuore di Tortona, una città ricca di storia e fascino, che offre un'ottima qualità della vita.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da soli tre piani. La soluzione, caratterizzata da una disposizione funzionale degli ambienti, è ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione di ampia metratura. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente al grande e luminoso salone, il vero cuore della casa, dotato di accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi della zona giorno; da quest'ultima si accede comodamente a un pratico e funzionale locale lavanderia. Un disimpegno porta alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, spaziose e facilmente arredabili, e un bagno principale completo di tutti i servizi. A completare questa splendida soluzione troviamo una comoda cantina di proprietà, ideale come spazio di sgombero, e la possibilità di usufruire dei posti auto non assegnati all'interno del cortile condominiale recintato. Si specifica nello stabile è stata sostuita la caldaia in modo tale da impattare in maniera positiva sui relativi costi di riscaldamento. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa quattro anni fa.
Perché acquistare questa soluzione?
- Immobile situato in posizione centrale e comodo anche a piedi ai principali servizi della città
- Immobile dotato di ampia metratura per chi cerca ampi spazi
- Immobile recentemente ristrutturato per chi non vuole svolgere lavori all'interno della soluzione
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una casa indipendente di 110 mq, situata in una posizione privilegiata al Belvedere.
Questa villa offre una vista panoramica mozzafiato ed è immersa nel verde, garantendo tranquillità e privacy.
L'immobile, si sviluppa al piano terra e comprende cinque locali ben distribuiti. All'interno, troverete un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. La recente sopraelevazione del secondo piano offre la possibilità di creare ulteriori camere.
Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, una taverna e un ampio e arieggiato porticato. All'esterno, il giardino privato è perfetto per godersi il tempo libero.
La casa dispone inoltre di un box al piano interrato, garantendo comodità e spazio per i veicoli.

CASA INDIPENDENTE A TORTONA

Studio Oreste Cirelli

VENDESI - Sud di Tortona

 La vita ha riservato altro, ma in testa e nel cuore avete la campagna, l'agricoltore che è in Voi ha bisogno di terra e di giornate all'aperto. 

Ecco la Vostra fonte di gioia : una cascina indipendente e di facile accesso con 2 unità abitative e pertinenze, circondata da 3 ettari di terra, di cui 2 a nocciole. 

Informazioni al ###phonenumber###

Cascinetta e Nocciole

Nel cuore del panorama Tortonese, dove le colline disegnano orizzonti morbidi e il tempo sembra rallentare, sorge questa piccola palazzina dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità. Una proprietà che non è soltanto un immobile, ma un luogo da immaginare, vivere e trasformare secondo la propria visione.
La struttura si compone di quattro appartamenti indipendenti -- due bilocali e due trilocali -- distribuiti armoniosamente attorno a una comoda scala centrale, elemento che dona praticità e identità all'intero edificio. Gli ambienti, luminosi e versatili, offrono infinite possibilità di reinterpretazione, mantenendo intatto il fascino di una casa capace di accogliere più storie contemporaneamente.
All'esterno, una porzione di terreno privata completa la proprietà, valorizzata da un doppio accesso: pedonale e carraio. Un dettaglio prezioso che aggiunge comfort, funzionalità e ulteriore potenziale agli spazi.
La posizione è uno dei punti di forza più affascinanti: immersa nel suggestivo scenario Tortonese, la palazzina gode di tranquillità, privacy e di un panorama che accompagna ogni stagione con colori e atmosfere sempre diverse. Un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa proprietà si presta a molteplici interpretazioni:
 può rimanere un piccolo ed elegante contesto residenziale, diventare una grande dimora familiare dove riunire generazioni e affetti, oppure trasformarsi in una raffinata struttura ricettiva. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica la rendono perfetta per la realizzazione di un B&B, di un affittacamere o di una soluzione dedicata all'ospitalità di charme.
È la soluzione ideale per chi cerca un investimento dal forte potenziale, ma anche per chi desidera creare un luogo capace di unire casa, accoglienza e qualità della vita.
Una proprietà ricca di possibilità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove emozioni.

Nel cuore del comune di Tortona, si trova una villa indipendente che coniuga fascino storico e comfort moderni.
Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1950, questa residenza d'epoca si estende su 273 mq distribuiti su più livelli. La proprietà offre ampi spazi con 9 locali, tra cui 4 camere da letto di generosa metratura e versatili. Il giardino privato, situato in una tranquilla zona collinare, regala una vista incantevole e un ambiente di totale privacy e silenzio.
La casa è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto esterni,
ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con ampi spazi e un contesto riservato.

VENDESI a nord di Tortona AL 

Avviatissimo Agriturismo 

Cosa si può dire che già non si conosca ? 

Chiunque abbia pensato di cambiar vita ritirandosi in campagna, ha studiato le molteplici attitudini e possibilità che realtà simili concedono. 

Qui troverete camere, ristorante, abitazioni, pertinenze, spazi verdi, ecc. che, insieme a un ottimo servizio, hanno ottenuto dal Ministero delle politiche Agricole e Forestali il riconoscimento dell'eccellenza qualitativa. 

Ma potrete fruire anche di qualcosa di particolare : la vicinanza con un percorso denominato VEN.TO. dedicato agli appassionati di BICICLETTA e che collega Venezia a Torino ; la realtà in oggetto, pubblicizzata tra i punti di ristoro lungo il tragitto, dispone di uno spazio per il noleggio e la riparazione dei vari mezzi.

Questo e altro riserveranno a chi saprà coglierle ottime possibilità di ulteriore sviluppo e nel caso vi fosse anche l'agricoltura tra i Vostri desideri, non molto lontano, ecco 130 pertiche milanesi (8,5 ettari ca.) con attrezzature per un adeguato ritorno alla terra. 

Informazioni al : ###phonenumber###

Fiume PO - Ospitalità - Passione per la BICI

Immerso nella tranquillità delle splendide zone collinari nei pressi di Tortona, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti.
L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la funzionalità degli ambienti.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina arredata su misura, ambiente accogliente e pratico da vivere quotidianamente.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato completo di doccia.
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene nella bella stagione oppure per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy.
Completano la soluzione box auto, cantina e posto auto riservato, elementi che garantiscono comodità e ulteriore valore all'immobile.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, caratteristica che lo rende interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.
La posizione collinare offre un'atmosfera piacevole e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita a breve distanza da Tortona.

3 LOCALI A TORTONA

Immersa nella tranquillità delle colline tortonesi, in splendida posizione panoramica, proponiamo villa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e alla comodità.
L'immobile è circondato da circa 2.000 mq di giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, attività in famiglia o per chi ama gli spazi verdi.
Al piano inferiore troviamo un ampio locale ad uso officina/deposito di circa 180 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi, anche per attività artigianali, hobby o ricovero mezzi.
Il piano abitativo ospita un luminoso salotto triplo con affaccio panoramico, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un portico con vista sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto, ed un balcone panoramico.
Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL.
Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, privacy e il fascino delle colline di Tortona

VILLA SINGOLA A TORTONA

Si propone in vendita avviata attività di pub e discoteca situata in posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 400 mq ed è composto da ampia sala principale ideale per serate, eventi e intrattenimento, cucina attrezzata, magazzino e servizi completi suddivisi in bagno uomo, bagno donna, bagno disabili e bagno dedicato al personale.
La struttura è valorizzata da un piacevole dehor esterno perfetto per aperitivi e momenti conviviali durante la bella stagione, oltre a un ampio parcheggio frontale che garantisce comodità e facilità di accesso alla clientela.
Clientela fidelizzata dal 1985!
L'attività rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori del settore food and beverage e dell'intrattenimento grazie agli ampi spazi, alla versatilità dell'ambiente e al forte potenziale commerciale.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un locale già predisposto per l'attività di ristorazione serale, pub ed eventi musicali in una delle zone più interessanti di Tortona.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

ATTIVITÀ A TORTONA

Si propone in vendita ampio locale commerciale situato in Via Emilia, una delle vie più centrali e di forte passaggio della città.
L'immobile dispone di una superficie di circa 139 mq, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico.
Il locale è composto da una spaziosa stanza principale luminosa e accogliente, un pratico soppalco ideale come area operativa o espositiva, un retro funzionale per magazzino o zona di servizio e una cantina di pertinenza.
La disposizione degli ambienti consente un'ottima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della propria attività.
La posizione su Via Emilia garantisce elevata visibilità, forte passaggio pedonale e ottima accessibilità, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi progetto commerciale.
Prezzo di vendita richiesto: €135.000,00.
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NEGOZIO A TORTONA

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un monolocale di 41 mq situato al piano alto di un edificio situato in posizione centrale. L'appartamento, di categoria civile, offre un ambiente autonomo rispetto agli altri appartamenti dello stabile, garantendo privacy e tranquillità. L'interno è composto da un soggiorno e cucina integrati in un unico ambiente, ottimizzando lo spazio disponibile, e un bagno funzionale. Un ampio terrazzo completa la soluzione, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e godersi la vista. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti personali o attrezzature. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel cuore di Tortona.
Perché acquistare la soluzione?
- Immobile situato in posizione centrale e comodo ai servizi
- Buono stato per chi cerca un immobile già abitabile
- Terrazzo di grandi dimensioni per chi cerca uno sfogo esterno 
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita !!!

MONOLOCALE A TORTONA

TORTONA (AL) - Si propone per la vendita capannone artigianale in zona di altissimo passaggio posto all'ingresso della città con un traffico medio auto di 23 mila vetture al giorno.
Immobile con metratura totale di 350 mq e composto da 200 mq al piano terra con alti soffitti e con grande portone per carico/scarico.
Pavimentazione in cemento e impianto di riscaldamento funzionante.
Scala in metallo che porta al primo piano con ulteriori 100 mq con controsoffitto nuovo, climatizzazione e pavimento piastrellato in ceramica ideale per zona ufficio o magazzino per deposito.
Con ingresso all'interno del capannone, posto al primo piano, vi sono 50 mq suddivisi su 3 vani piu bagno con finestre in doppio vetro che si affacciano sulla parte interna dell'immobile.
Tutto completamente imbiancato e perfetto in ogni dettaglio grazie alla cura da parte della proprietà nel manterene l'immobile appetibile sul mercato.
Posto auto comune presente all'interno del piccolo complesso industriale.

CAPANNONE A TORTONA

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 54 mq situato al piano secondo di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1967. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi.
All'interno, si trovano tre locali ben distribuiti: una cucina, un soggiorno ed una camera da letto accogliente, i locali sono serviti da un bagno. La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità naturale e uno spazio esterno per momenti di relax.
A completare le pertinenze vi sono un box auto ed una cantina. La posizione dell'appartamento consente di usufruire comodamente dei servizi e delle infrastrutture del comune di Tortona, rendendolo una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Tortona - appartamento trilocale di circa 87 mq situato al piano primo di un edificio civile costruito circa nel 1967. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, La zona giorno include una sala pranzo luminosa ed un tinello e cucina sparate, ma con la possibilità di poter essere ricongiunte eliminando la tramezza divisoria. La zona notte offre due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale completamente ristrutturato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Completa la proprietà un posto auto riservato, ed una comoda cantina. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

Nel cuore del comune di Tortona, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 65 mq, situato in un edificio storico risalente al 1900. L'immobile si trova al piano medio e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da tre locali: una cucina , due ulteriori camere che possono essere adibite a soggiorno e studio ed pulisci l'ambiente e genera un immagine a seconda delle esigenze. La presenza di due balconi aggiunge un tocco di luminosità e offre spazi esterni per momenti di relax. La categoria civile dell'immobile garantisce un ambiente confortevole e adatto a diverse esigenze abitative. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che Tortona offre, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 245 metri quadri ed è composto da due ampie sale principali, ideali per accogliere numerosi clienti ed organizzare serate a tema, eventi o musica dal vivo.
La struttura dispone, inoltre, di due banconi bar, uno al piano superiore ed uno al piano terra, perfettamente attrezzati, una cucina funzionale e due comodi magazzini a supporto dell'attività.
A completare la proprietà, un'ampia area esterna che rappresenta un grande valore aggiunto, perfetta per aperitivi, cene all'aperto e serate estive in un'atmosfera conviviale e accogliente.
L'attività viene ceduta completa di attrezzatura, pronta per essere operativa fin da subito, ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un locale con ottime potenzialità e una reputazione già consolidata.
L'immobile ha un canone di locazione a scalettache parte da €1.000,00 per poi andare a finire ad €1.500,00.
Contratto di affitto valido fino al 2028, con possibilità di rinnovo.
Prezzi di vendita dell'attività richiesto: €69.000,00.
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