Enrica

Ampio terreno edificabile in bellissimo contesto residenziale di alto livello composta da villette con giardino, il terreno si trova in cima alla collina di Pietra Marazzi con vista panoramica e in contesto incantevole, a soli 10 minuti da Alessandria, a 220 mt di altitudine in zona tranquilla e lontana dal traffico. Possibilità di edificare villetta mono o bi familiare a uno o due piani, scavo idrogeologico già effettuato. Contattami per tutte le info e i documenti del terreno.

Terreno edificabile 2100 mt a Pietra marazzi

IMMOBILIARE VALENZA srl

A Pietra Marazzi, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con giardino e cortile.
La soluzione, disposta su più livelli, prevede due alloggi.
Il primo appartamento è posto al piano terra con ingresso su ampio disimpegno, un salone doppio caratterizzato da camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e ampio bagno.
Il secondo appartamento, posto invece al primo piano, è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con camino e soffitto affrescato, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno e ampio ripostiglio.
Gli appartamenti sono collegati grazie alla presenza di una scala interna.
A completare la proprietà, oltre al giardino, troviamo anche un ampio porticato e un rustico disposto su due livelli; al piano terra tre locali uso ripostiglio mentre al primo piano troviamo la legnaia e un ulteriore ripostiglio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A PIETRA MARAZZI

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: Z10
Classe energetica: D - EPglnr: 160.52 kWh/m²
VILLA DI LUSSO PIETRA MARAZZI (AL): Vi si propone a pochi km da Alessandria, prestigiosa Villa libera su quattro lati costruita con una struttura in paramano esterna, si sviluppa su un unico piano principale oltre mansarda e tavernetta, offrendo una metratura generosa di circa 200 mq per livello.
POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE.
Circondata da un ampio GIARDINO di proprietà con PISCINA INTERRATA PRIVATA, rappresenta la soluzione per chi cerca comfort, funzionalità e lusso.
Al piano principale l'ingresso si apre su un enorme salone luminoso con CAMINO a vista, cucina abitabile che si affaccia direttamente sul porticato esterno, arricchita zona pranzo perfetta per cene e pranzi in famiglia, 3 camere da letto (DI CUI UNA CON GRANDISSIMA CABINA ARMADIO), 2 bagni finestrati con box doccia ( di cui uno appena ristrutturato a nuovo).
La MANSARDA offre la possibilità di realizzare un SECONDO APPARTAMENTO, già predisposto con cucina attrezzata, soggiorno luminoso da ampie vetrate, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. 
Il PIANO INTERRATO è dedicato al RELAX ed al tempo libero: Spaziosa Taverna con CAMINO a legna perfetto per fare delle pizzate con gli amici, cucina attrezzata, PALESTRA PRIVATA, una CANTINA, UNA SPA PRIVATA con idromassaggio, sauna, lampada abbronzante.
Annesso all'abitazione BOX AUTO capace di ospitare 4 AUTO oltre a moto, bici ecc...
PRESENTE AMPIA PISCINA INTERRATA, ricovero attrezzi sfruttabile come camerini.
Piccolo Orto. 
Internamente la casa è stata progettata da architetti, pensata in ogni dettaglio. 
Sono presenti serramenti di nuovissima generazione in PVC triplo vetro antisfondamento, Video sorveglianza, Video citofono, Sistema di antifurto, Pannelli solari, addolcitore, pannelli fotovoltaici con Batteria d'accumolo, Pozzo, Impianto di irrigazione, Caldaia a condensazione. 
 TRATTATIVA RISERVATA 
CLASSE "D" 160.52 kWh/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Villa - Pietra Marazzi

Rif: Z21
Classe energetica: E - EPglnr: 180.26 kWh/m²
PIETRA MARAZZI ALESSANDRIA: In posizione collinare, immersa nel verde, con vista aperta sulla collina del Castello di Montecastello, proponiamo in vendita splendida CASA BIFAMILIARE libera su 4 lati, con ampio GIARDINO di pertinenza e grande TERRAZZO con affaccio sul verde. 
La casa attualmente è divisa in due subalterni diversi con 2 ingressi separati. 
Primo alloggio composto da ingresso al piano terra di salone, cucina abitabile, bagno e doppio ripostiglio; Piano primo composto da 2 camere da letto singole, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. 
Secondo alloggio composto da ingresso al piano terra di salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Piano primo composto da 2 ampie camere da letto matrimoniali e bagno. 
Alloggi internamente ristrutturati, con riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC doppio vetro. 
Possibilità acquisto alloggi separatamente, per prezzo scriverci in privato.
Plus nella parte esterna come ampio porticato su terrazzo, doppia tettoia esterna per posti auto in giardino, laghetto. 
Prezzo di richiesta BIFAMILIARE 279.000,00 - Rif. Z21
A.P.E. Classe 'E' EPgl,nren(kWh/m2anno): 180.26 
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare ###phonenumber###

Bifamiliare - Pietra Marazzi

Rif: Z4
Classe energetica: F - EPglnr: 73.32 kWh/m²
ALESSANDRIA PIETRA MARAZZI: in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e un contesto riservato. Limmobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo lingresso su disimpegno, tinello con cucina, soggiorno e una piccola cantina; al primo piano si apre la zona notte con quattro camere da letto, una spaziosa sala lettura, tre bagni e un ripostiglio; al secondo piano sono presenti tre ulteriori camere e un bagno.
Completano la proprietà due box auto, locale tecnico/lavanderia, ricovero attrezzi e un grande porticato frontale perfetto per vivere lo spazio esterno. Labitazione è circondata da un ampio giardino privato, con terreno fruttifero di circa 2.400 mq e ulteriore terreno agricolo di 1.600 mq.
La casa offre ottime possibilità di personalizzazione sia interna che esterna, con tetto principale in cemento armato, infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro e riscaldamento a metano. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi.
145.000,00  Rif. Z4
 A.P.E. Classe F  Epgl,nren 253,24 kWh/m2anno
 Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare ###phonenumber###

Casa singola - Pietra Marazzi

Rif: Z13
Classe energetica: D - EPglnr: 148.99 kWh/m²
ALESSANDRIA PIETRA MARAZZI: A Pietra Marazzi, tra le prime colline del Monferrato, in posizione collinare dominante, proponiamo una villa indipendente di 308 mq caratterizzata da una vista panoramica unica sullintera città di Alessandria. La proprietà, costruita negli anni 80 con grande attenzione ai dettagli, richiama lo stile dei casali piemontesi e integra elementi storici del 700, tra cui alcune porte interne in legno intagliate a mano che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.
Il piano abitativo principale ospita una cucina abitabile luminosa, un ampio salone doppio, due camere da letto e un bagno. Il piano mansardato offre ulteriori due camere e un secondo servizio, rendendo gli spazi versatili e adatti a famiglie o ospiti. Al livello seminterrato si trova una grande taverna con cucina e angolo bar, zona pranzo con camino, lavanderia, locale tecnico e spazi di servizio particolarmente funzionali.
Allesterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 3.200 mq, completamente libero sui quattro lati, impreziosito da un laghetto con pesci, forno a legna e aree dedicate al relax. Completano la proprietà un box auto e una tettoia coperta per una seconda vettura. Le finiture, tra cui il cotto fiorentino firmato, e la cura costruttiva contribuiscono al livello qualitativo dellimmobile. Presenti inferriate interne. La cubatura permette la realizzazione di una piscina interrata. 
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dalla città. 
390.000,00 - Rif. Z13
A.P.E. Classe 'D' Epgl,nren (kWhm2anno): 148.99
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare ###phonenumber###

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:658.PietraMarazzi (108702049) - Meravigliosa Villa di Lusso Nel Monferrato in vendita , a pochi km da Alessandria, con rifiniture di altissimo pregio, ampio giardino e vista panoramica.

LOCATION
Più esattamente, siamo nel territorio del Comune di Pietra Marazzi.

Pietra Marazzi (La Prèja in piemontese) è un comune italiano di 915 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte.

Il nucleo storico del paese si estende su di un poggio a ridosso della riva sinistra del fiume Tanaro

Ha avuto un eccellente aumento demografico negli ultimi anni, favorito dalla bella posizione collinare ma al tempo stesso collocata nelle immediate vicinanze di Alessandria, dalle bellezze naturali paesaggistiche e dal buon microclima. È così che il vecchio nucleo abitativo si è espanso sulle alture circostanti.

Per ulteriori informazioni e curiosità sul paese vi lasciamo alcuni link ai quali potete trovare informazioni più dettagliate:

https://it.wikipedia.org/wiki/Pietra_Marazzi

https://www.comune.pietramarazzi.al.it/it

LA VILLA
Questa bellissima villa di Lusso è stata costruita, dagli attuali proprietari, con la massima attenzione a tutti i particolari. Le Rifiniture ed i materiali sono tutti di altissimo pregio.

Le ampie e numerose finestre rendono la villa molto luminosa in tutte le stagioni.

Il giardino e gli spazi esterni sono tutti curati in maniera eccellente. Sul lato della zona giorno vi è un ampia piscina.

La metratura interna è disposta su 3 livelli:

al piano seminterrato vi è un ampio garage, tavernetta con forno a legna, locale tecnico e stanza con sauna, palestra e idromassaggio.
al piano terreno l'alloggio principale composto da un ampio salone, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto e 3 bagni. Attualmente la quarta camera è stata collegata alla camera matrimoniale e viene utilizzata come ampia cabina armadio.
Al piano primo un ampio locale sottotetto ristrutturato più recentemente e composto da ampio salone, angolo cottura, d

Villa di 350 m² con più di 5 locali e box auto dop

Chiara

Vendesi villa bifamiliare indipendente su 4 lati in posizione collinare composta da 2 appartamenti di cui uno al piano rialzato di 2 camere con bagno privato interno e cucina adiacente a dependance per gli ospiti e grande magazzino e uno al primo piano di 6 vani , 135 mq con doppi servizi e grande terrazzo piu piano mansardato .
al piano seminterrato cantina e taverna di 75 mq con bagno.
Terreno di oltre 200 mq oltre a orto e frutteto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa bifamiliare

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