Dati principali

273 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4651372 - 02/02/2027 (133894321) - Villa in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via Cavallaro 1 (CAP 14049) Villa in asta a Nizza Monferrato (AT), in Via Cavallaro n.1, situata in una zona residenziale di recente edificazione. L'immobile si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato e due fuori terra, ed è libero su tre lati con un'ampia area pertinenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'abitazione è di 273 mq, con 10 vani. Il piano seminterrato comprende due autorimesse, lavanderia, cantina, tavernetta, locale di sgombero e vano scale. Al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno, disimpegni, ripostiglio, tre camere, due bagni, due porticati e un balcone. Il piano sottotetto è composto da due camere, un bagno, un ripostiglio, una terrazza coperta e un soppalco. Caratteristiche e dotazioni L'area esterna pertinenziale è parzialmente adibita a cortile e parcheggio, pavimentata in porfido, e in parte a giardino, dove è ubicata una piscina interrata di circa 45 mq. L'immobile ha beneficiato di interventi agevolati ai sensi del Superbonus 110%/Ecobonus, che hanno comportato un significativo miglioramento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita. La villa è libera per la procedura e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia. La conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 481.100,00 Offerta minima: € 360.825,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa indipendente * Ampia superficie abitativa * Giardino con piscina * Due autorimesse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie273 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB